中古マンション
3時間前 更新マック梅島コート 10階5LDK / 9,980万円
1/31リビング
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(10階) 洋室 8.3帖(10階) 洋室 8.2帖(10階) 洋室 8.2帖(10階) 洋室 8.2帖(10階) 洋室 7.3帖(10階) 洋室 7.5帖(10階) 洋室 4.3帖(10階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(10階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年04月実施
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 冷房
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 西松屋 足立梅島店 160m
- 足立保険所 130m
- 足立区立第四中学校 170m
- JA東京スマイル 足立支店 140m
- クリエイトS・D 足立中央本町店 230m
- ライフ 梅島駅前店 330m
- 梅島公園 480m
- 足立区役所 460m
- ヨークプライス西新井店 460m
周辺情報
学校
- 足立区立第四中学校(170m)
買い物
- スーパー(330m)
- ドラッグストア(230m)
その他施設
- 公園(480m)
- 銀行(140m)
- 西松屋 足立梅島店(160m)
周辺地図
東京都足立区梅島1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
梅島
いいね度：
駅まて少し距離があるが自転車を使えば10分ほどで行けるスーパーが近い商業施設施設がある (30代女性)
いいね度：
アクセス良くて店も多く過ごしやすいが治安が良いとはあまり言えないから (20代男性)
いいね度：
駅はそこそこ遠いが、スーパー、銀行、郵便局、学校など近くにあり、生活するには便利だと思う。 (50代女性)
五反野
いいね度：
治安は決してよくないけれど、住むのに不便と感じたことはないから (30代女性)
いいね度：
駅はそこそこ遠いが、スーパー、銀行、郵便局、学校など近くにあり、生活するには便利だと思う。 (50代女性)
いいね度：
将来、道が広がり交通（バス）が増える（未定）との事で、今のところで家を買ったが、将来がいつなのか分からない。また、交通の話が本当にあるのかわからない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,980万円 支払い目安：38.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 67,000円 |
| 修繕積立金 | 31,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(10階) 洋室 8.3帖(10階) 洋室 8.2帖(10階) 洋室 8.2帖(10階) 洋室 8.2帖(10階) 洋室 7.3帖(10階) 洋室 7.5帖(10階) 洋室 4.3帖(10階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(10階)） |
| 専有面積 | 218.37㎡（壁心） |
| 築年月 | 1988年4月（築39年） |
| 所在地 | 東京都足立区梅島1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 物件の紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。 ＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／ 足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪ 知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！ 地域密着の当店が、周辺環境・相場・お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内いたします。 お仕事前のお時間帯、お仕事帰りのお時間帯、平日・土日でもご案内が可能です。 不動産屋さんって怖くない？いいえ、私たちは違います◎ お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。 ★キッズスペース・駐車場完備★ 店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。 《ぜひ現地をご確認下さい！》 部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。 この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。 スタッフ全員、心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149888-0000790 |
| 自社管理番号 | 4753168 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/06/16
情報有効期限：2026/06/23
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- 住所
- 東京都足立区伊興1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩14分
- 築年数
- 築42年
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会社情報
ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109039号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様にご満足いただけるお住み替えを★全力サポートさせていただきます！ 無理な営業は致しません！足立区・葛飾区を中心に、買いたい・売りたいお客様へ豊富な情報を迅速にご提供いたします♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
横田侑哉
全力と誠実さで、お客様の家探しに寄り添います！
最長2年間内装アフター保証付き◎ 2026年4月24日完了 リノベーション物件 【リノベーション内容】 ☆給水・給湯・排水管新規交換 ☆システムキッチン ☆食器洗浄乾燥機 ☆浄水器付き水栓 ☆3口コンロ ☆レンジフード ☆浴室換気乾燥暖房機 ☆洗面化粧台 ☆温水洗浄便座 ☆玄関人感センサー ☆インターホン交換 ☆室内クリーニング 等 【建物特徴】 ◇最上階 ◇角部屋 ◇メゾネット ◇眺望良好 ◇最長2年間 内装アフター保証付き 【周辺環境】 ◎東武スカイツリーライン「梅島」駅 徒歩7分 ◎セブンイレブン（建物1階） 徒歩1分 ◆住宅ローンお支払い例： 月々274、066円 ・9、980万円お借入れ・金利0.834％(auじぶん銀行利用・35年返済)の場合 ※審査の結果条件が適用できない場合があります
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,980万円
- 管理費等
- 67,000円／月
- 修繕積立金
- 31,230円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- リビング
2/11
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
3/11
- 室内
- ダイニング
4/11
- 室内
- 洗濯機置場
5/11
- 室内
- 廊下
6/11
- 寝室
- 寝室
7/11
- 子供部屋
- 子供部屋
8/11
- 洋室
- 洋室
9/11
- 洋室
- 洋室
10/11
- 玄関
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- ダイニングキッチン
3/7
- 浴室
- 浴室
4/7
- トイレ
- 10階トイレ
5/7
- トイレ
- トイレ
6/7
- 洗面
- 洗面所
7/7
- 収納
- ウォークインクローゼット
周辺環境
1/9
- 周辺
- 西松屋 足立梅島店 160m
2/9
- 周辺
- 足立保険所 130m
3/9
- 周辺
- 足立区立第四中学校 170m
4/9
- 周辺
- JA東京スマイル 足立支店 140m
5/9
- 周辺
- クリエイトS・D 足立中央本町店 230m
6/9
- 周辺
- ライフ 梅島駅前店 330m
7/9
- 周辺
- 梅島公園 480m
8/9
- 周辺
- 足立区役所 460m
9/9
- 周辺
- ヨークプライス西新井店 460m
その他
1/1
- その他
- 眺望写真