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中古マンションサンリット西新井 7階3LDK / 7,500万円

  • 26帖の広々リビング♪ホームパーティもできますね♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7,500万円

支払い目安：25.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/131.19㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

東武大師線 大師前駅 徒歩10分

  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩17分
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

会社情報

ポイント

◆令和6年12月リフォーム済み◆最上階南東北角住戸♪◆陽当たり、通風良好♪◎東武伊勢崎線「大師前」駅 徒歩11分◎東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩17分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビング 26.3帖(7階) ダイニング 8帖(7階) キッチン 4.7帖(7階) 洋室 8.7帖(7階) 洋室 8.1帖(7階) 洋室 5.3帖(7階)）

専有面積131.19㎡(壁心)バルコニー面積17.43㎡
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • セブンイレブン　足立栗原4丁目店 500m
  • まいばすけっと　西新井駅西口店 1050m
  • 医療法人慈英会病院 1210m
  • 西新井駅前郵便局 1070m
  • どらっぐぱぱす　島根店 1190m
  • みずほ銀行足立支店 1290m
  • ファミリーマート西新井駅東口店 1270m

周辺情報

学校

  • 栗原北小学校(650m)
  • 第十四中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • ドラッグストア(1,190m)

その他施設

  • 銀行(1,290m)
  • 医療法人慈英会病院(1,210m)

周辺地図

東京都足立区西新井2丁目13-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の街に比べたら満足しているが比べたらそうでもない気がしたから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町ということもあり、馴染みがあるから。ほどよく緑があり、買い物するところも多く、駅からも遠くないので利便性では困らないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も比較的良いし買い物にも不自由していない。病院も近くにあるし郵便局の隣。 (60代女性)

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西新井

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく、都会だけど都会過ぎない。スーパーが多く近場でだいたいそろう。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少子高齢化の影響で、小学校が統合されたりして、将来に不安を感じる。また老人が多いのも特徴で、この先は大丈夫なのだろうかと思う。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安があまり良いとは言えないところだが、家賃が安く広めの家に住めるので満足している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,500万円

支払い目安：25.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,400円
修繕積立金28,210円
間取り3LDK（リビング 26.3帖(7階) ダイニング 8帖(7階) キッチン 4.7帖(7階) 洋室 8.7帖(7階) 洋室 8.1帖(7階) 洋室 5.3帖(7階)）
専有面積131.19㎡（壁心）
バルコニー面積17.43㎡
築年月

1995年9月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都足立区西新井2丁目13-12

交通
  • 東武大師線 大師前駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩17分
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 7階建
主要採光面南
建物構造鉄骨造
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：2,100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

ルーフバルコニー面積：20.94m2 ＜店舗情報＞ ＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／ 足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪ 知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！ お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。心よりお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0149888-0000715
自社管理番号4613207

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    スタッフ
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店内の様子
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  • 5 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    その他
    その他

ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

東京都足立区綾瀬２丁目40-1　1階
交通
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事(01)第109039号
優良店認定

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会社紹介

お客様にご満足いただけるお住み替えを★全力サポートさせていただきます！ 無理な営業は致しません！足立区・葛飾区を中心に、買いたい・売りたいお客様へ豊富な情報を迅速にご提供いたします♪

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

赤羽昭彦

保有資格：宅地建物取引士

不動産一筋28年。売るも買うもプロの目利きで本音の提案をします。

弊社の物件ご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！ お仕事前やお仕事終わりなどのお時間帯でもご案内可能でございます◎ お車での送迎もお気軽にご相談ください♪ 店内にはキッズスペースも完備していますので小さなお子様とご一緒でも安心♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,500万円
管理費等
24,400円／月
修繕積立金
28,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年末年始

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掲載110番