中古マンション7時間前更新梅島コーポ 5階3LDK / 2,799万円

問合せ先：ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

会社情報

ポイント

◆令和8年リノベーション完成予定◆5階角部屋、眺望良好♪◎東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩7分◎東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩11分◎東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩25分

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 4帖(5階) 洋室 5.2帖(5階)）

専有面積67.79㎡(壁心)駐車場空無

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
寝室
外観
子供部屋
洋室
玄関
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年01月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
全室フローリング

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

セブンイレブン　梅田店 70m
梅島公園 230m
福寿会病院 190m
オリンピック梅島店 230m
梅田病院 270m
足立区立第九中学校 400m
足立梅田郵便局 400m
ココスナカムラ　梅島店 350m
どらっぐぱぱす　梅島駅前店 330m
足立区立梅島小学校 360m

周辺情報

学校

足立区立梅島小学校(360m)
足立区立第九中学校(400m)

買い物

コンビニ(70m)
スーパー(230m)
ドラッグストア(330m)

その他施設

公園(230m)
福寿会病院(190m)

周辺地図

東京都足立区梅田7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梅島

いいね度：
時々、夜遅く若者が集まっている姿も見かけるので治安の事は気になる (50代女性)
いいね度：
駅付近は店舗が充実しているため、便利だが新店舗などはあまり出来ないため他の駅まで出向くことが多い。他駅へ行くには近場の駅は乗り換えなければならず不便。 (30代女性)
いいね度：
駅からは離れているがバスも出ているし、道が平らなので自転車の移動は楽に感じる。歩いていける距離に大型スーパーがあるので便利。 (30代女性)

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五反野

いいね度：
住むために必要なお店が必要十分に揃っている、都心に比べると物価が安い、川沿いの土手や公園など自然がある、子供たちを地域で見守る姿勢があるので比較的治安が良い、必要以上に人間関係が近すぎない (30代女性)
いいね度：
買い物する場所が豊富で、物価も安い。交通は電車、バス、自転車、自家用車、レンタカー等色々揃い便利。ターミナル駅も近く、且つ、駐車場も確保できる。公園等もそこそこある。都心までも電車一本。 (30代女性)
いいね度：
住みやすく、都会だけど都会過ぎない。スーパーが多く近場でだいたいそろう。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,799万円支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	12,200円
修繕積立金	13,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 4帖(5階) 洋室 5.2帖(5階)）
専有面積	67.79㎡（壁心）
駐車場	空無
築年月	1976年10月（築50年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都足立区梅田7丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分東武伊勢崎線五反野駅徒歩15分東武伊勢崎線西新井駅徒歩19分
所在階 / 階数	5階 / 8階建
総戸数	35戸
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	駐輪場料金/月：300円
管理	管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：真柄建設株式会社＜店舗情報＞＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪ 知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。心よりお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0149888-0000700
自社管理番号	4545015

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

1 /8
スタッフ
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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
6 /8
キッズスペース
7 /8
その他
8 /8
その他

ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

東京都足立区綾瀬２丁目40-1　1階

交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩10分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	年末年始
免許番号	東京都知事(01)第109039号

優良店認定

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
外国語を話せるスタッフ在籍
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

スタッフコメント

横田侑哉

全力と誠実さで、お客様の家探しに寄り添います！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,799万円
管理費等: 12,200円／月
修繕積立金: 13,000円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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