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中古マンションシルフィード松原 6階/6Ｆ3LDK / 3,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK♪

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    7日前 公開

    3,598万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.39㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 10,000円
    交通

    近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

    • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
    所在地
    大阪府松原市上田3丁目
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    問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　松原店

    会社情報

    ポイント

    2026年4月リフォーム。13階建ての6階部分。ペット飼育可能(規約有)！ひとつ屋根の下、大切な家族と暮らしてみませんか？南向きバルコニーなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）

    専有面積72.39㎡(壁心)バルコニー面積10.53㎡駐車場空有 10,000円備考間取り図はこちら♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    備考

    (2026年4月)　・システムキッチン・浴室（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台　他多数

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    16枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    目安光熱費
    約0万円／年

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 松原市立松原小学校
    • 松原市立松原中学校

    周辺情報

    学校

    • 松原小学校(480m)
    • 松原中学校(240m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(320m)

    周辺駅の口コミ

    河内松原

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニやスーパーが多く、市役所も警察署も近い。病院も多い。駅も近く、都心部へも電車で9分で行ける。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に交通の便が良く、高速道路の利用がしやすい。スーパーも多く、病院も専門から総合病院まで近くにあるので便利。動物病院も多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに、スポーツ施設が複数ある。都心まで、電車で、10分。食堂や、温泉、量販店、大型電気屋もある。 (60代男性)

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    高見ノ里

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな商業施設もあり　大阪の繁華街にも15分ほどで行ける。近所のスーパーも物価がそれ程高くない。そういう環境なのに　住宅地なので夜も静かで騒音に悩まされることも無い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、外食できる店が多い、静かな住宅街であること、病院が近くにあることが良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で移動できる範囲でスーパーの件数が充実してるので生活しやすい。ホームセンター・病院が近くにあるのでありがたい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,690円
    修繕積立金23,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）
    専有面積72.39㎡（壁心）
    バルコニー面積10.53㎡
    駐車場空有 10,000円
    築年月

    2002年12月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府松原市上田3丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数72戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)浪速管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ◆駐輪場：150円/月◆バイク置場：500円/月◆ポーチ：2.02m2◆MB：0.48m

    LIFULL HOME'S 物件番号0149868-0000715
    自社管理番号12605230951550

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/06

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,598万円
    管理費等
    8,690円／月
    修繕積立金
    23,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店内の様子
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      店舗の外観
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      駐車場
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    株式会社ハウスフリーダム　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目1番34号
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第007017号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

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    お問合せ先

    株式会社ハウスフリーダム　松原店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火曜日・水曜日

    主要項目が同一の物件について

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