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中古マンション藤井寺グリーンハイツ4号棟 2階/2Ｆ2LDK / 1,598万円

  • LDK18帖♪休日は広々リビングで家族団らん

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1,598万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.28㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分

  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩16分
所在地
大阪府羽曳野市高鷲4丁目
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問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　松原店

会社情報

ポイント

2025年7月リフォーム歴あり。5階建ての2階部分。近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分！通勤通学に便利な立地です。南向きバルコニーなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます。

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.8帖 洋室 5.6帖）

専有面積66.28㎡(壁心)バルコニー面積7.45㎡駐車場空無備考間取り図はこちら♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

20枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
目安光熱費
約0万円／年

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 羽曳野市立高鷲南小学校
  • 羽曳野市立高鷲南中学校

周辺情報

学校

  • 高鷲南小学校(720m)
  • 高鷲南中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(160m)

周辺駅の口コミ

藤井寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、子供が外で遊んでいても、治安が良いと思われる。スーパー等も充実しており、高齢者も安心して住める。隣組の仕組みがしっかりしており、ご近所との繋がりがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやショッピングセンター等ある程度あるので買い物はしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足はしているが、おしゃれなお店やファッション店は大阪市内に出ないとないので (30代女性)

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高鷲

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内まで電車で30分掛からなくて、スーパーやホームセンターやコンビニも最低限揃っているので割と便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなしといったところ。最小限、必要な店は一通りあること。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。自転車で移動できる距離でだいたいなんでもそろう。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,598万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,180円
修繕積立金8,630円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.8帖 洋室 5.6帖）
専有面積66.28㎡（壁心）
バルコニー面積7.45㎡
駐車場空無
築年月

1980年7月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府羽曳野市高鷲4丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数100戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大林ファシリティーズ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：(株)大林組

LIFULL HOME'S 物件番号0149868-0000601
自社管理番号12509231118030

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /8
    駐車場
    駐車場

株式会社ハウスフリーダム　松原店

大阪府松原市阿保４丁目1番34号
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(04)第007017号

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会社紹介

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

長谷川勇杜

保有資格：宅地建物取引士

是非、ハウスフリーダムの長谷川までお問い合わせ下さい！

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。 不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。 （ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,598万円
管理費等
5,180円／月
修繕積立金
8,630円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ハウスフリーダム　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日

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