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中古マンション松原天美アーバンコンフォート 3階/3Ｆ4LDK / 3,398万円

  • 窓が大きく明るい印象のリビングです♪

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3,398万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/78.08㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 1,000円
交通

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩9分

  • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩23分
所在地
大阪府松原市天美東2丁目
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問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　松原店

会社情報

ポイント

2025年3月リフォーム歴あり。15階建ての3階部分。ペット飼育可（規約あり）。オール電化住宅。大型複合施設「セブンパーク天美」まで徒歩6分！休日にショッピングが楽しめちゃいます！

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 和室 5畳）

専有面積78.08㎡(壁心)バルコニー面積14.51㎡駐車場空有 1,000円備考間取り図はこちら♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

17枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • オール電化

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
目安光熱費
約0万円／年

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 松原市立天美北小学校
  • 松原市立松原第二中学校

周辺情報

学校

  • 天美北小学校(400m)
  • 松原第二中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(480m)

周辺駅の口コミ

河内天美

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が少なく歩行者や自転車が危ない。踏切が多く、長いと10分ほど渡るのに待たないといけない。沿線がひとつしかない。駅前に24時間営業のコンビニがなく、駅から離れたところにしかない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅付近にコンビニ等がないのは不便だが、閑静でゆったりとした雰囲気。スーパーはコンビニも自転車があればたくさんあってどこにでも行ける。車があれば10分ほどでイオンモールや病院も多いので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ての面で、地域の支援センターが充実しており設備が綺麗で気軽に相談などもしやすい。病院も多くはないが大きな病院があるので何かあった際は安心。公園がたくさんあるので色んな公園で楽しめる。 (20代女性)

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布忍

  • いいね度：5点中5点の評価

    特に不満なく生活できているから。コンビニ、安いスーパー、大型ショッピングモールなどが近くにあって車でも電車でも各地にアクセスがいいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元で育った人が多く、地域住民同士、知りあいも沢山いて、助け合いやつながりが意識せず出来ていると思います (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや電車が利用しやすく、お店や病院等も徒歩や自転車で行けて便利だから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,540円
修繕積立金13,280円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 和室 5畳）
専有面積78.08㎡（壁心）
バルコニー面積14.51㎡
駐車場空有 1,000円
築年月

2008年9月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府松原市天美東2丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩9分
  • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩23分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数228戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

◆引渡し猶予：契約後6週間

LIFULL HOME'S 物件番号0149868-0000503
自社管理番号12506081015450

情報公開日：2025/06/12

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /8
    駐車場
    駐車場

株式会社ハウスフリーダム　松原店

大阪府松原市阿保４丁目1番34号
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(04)第007017号

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会社紹介

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

辻脇実侑

保有資格：損害保険募集人

一生懸命お手伝いさせていただきます！お客様のご来店心よりお待ちしております！

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。 不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。 （ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
管理費等
10,540円／月
修繕積立金
13,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ハウスフリーダム　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日

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掲載110番