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中古マンションレックスガーデン堺東 7階/7Ｆ3LDK / 2,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/11

    約14.2帖の明るいLDKです！

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    1日前 公開

    20時間前 更新

    2,598万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.8㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 10,000円
    交通

    南海高野線 浅香山駅 徒歩9分

    • 南海高野線 堺東駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　堺店

    会社情報

    ポイント

    ◆令和8年4月リフォーム◆2WAYアクセス可能◆東向き/7階部分◆3LDKの間取り◆周辺環境充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.8㎡(壁心)バルコニー面積10.2㎡駐車場空有 10,000円備考ゆとりある3LDK♪
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    6枚
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    • 外観

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    目安光熱費
    約0万円／年

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 錦綾小学校
    • 浅香山中学校

    周辺情報

    学校

    • 錦綾小学校(560m)
    • 浅香山中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(800m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区錦綾町3丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浅香山

    • いいね度：5点中4点の評価

      政令指定都市ということもあり、最低限のインフラは整備されているため (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターが近いので買い物に行きやすい。たまに暴走族が走る音がしてうるさいのが残念ではあるが、それを除けば住みやすいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く電車が遅くまであり本数も多い。各停停車駅のため駅近くでも静観なところ。 (60代男性)

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    堺東

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにスーパーやコンビニが沢山あって、交通の便も良く大きい病院もあるので安心して生活が出来ます。隣近所も問題なくいい所です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      産まれた時から住んでる町なので落ち着くし、美味しいご飯屋さんが多くて知り合いも多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターが近いので買い物に行きやすい。たまに暴走族が走る音がしてうるさいのが残念ではあるが、それを除けば住みやすいと思う。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,598万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金16,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.8㎡（壁心）
    バルコニー面積10.2㎡
    駐車場空有 10,000円
    築年月

    1995年10月（築31年）

    所在地

    大阪府堺市堺区錦綾町3丁

    交通
    • 南海高野線 浅香山駅 徒歩9分
    • 南海高野線 堺東駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数70戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ユニテックス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション

    LIFULL HOME'S 物件番号0149866-0000629
    自社管理番号32605281527420

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/13

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    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 6 /7
      接客スペース
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    • 7 /7
      駐車場
      駐車場

    株式会社ハウスフリーダム　堺店

    大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水曜日（祝日の場合は営業します）
    免許番号国土交通大臣(05)第007017号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    平野碧

    -

    『新築物件』『中古物件』『中古マンション』『土地』と不動産情報が常時『約2300件以上』ございます！！ 当社では、その『2300件』の物件情報はパソコンの画面でお客様が自由に閲覧できるシステムになっています♪ こうする事で、お客様の希望条件にて、もれなく物件をお探しして頂けます♪ また、リフォームモデルルームで実際にご体感出来るようになっていますので、『イメージが沸きやすい』と沢山のご来店いただいたお客様からのお声もいただきます。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,598万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    16,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社ハウスフリーダム　堺店

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