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中古マンションシャンポール天満 4階/4Ｆ2LDK / 2,780万円

  • JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩5分！

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2,780万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.84㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空無
交通

JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩16分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　堺店

会社情報

ポイント

◆令和7年11月リフォーム◆3WAYアクセス可能◆南向きで採光良好◆2LDKの間取り◆周辺環境充実

Pick up

災害リスク

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2,998万円

2SLDK/68.6㎡

住所
大阪府大阪市都島区都島本通3丁目
交通
Osaka Metro谷町線 都島駅駅 徒歩3分

間取り

2LDK

2LDK

専有面積62.84㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場空無備考ゆとりある2LDK♪
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評価・保証

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省エネ性能

性能の詳細
目安光熱費
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 桜宮小学校
  • 桜宮中学校

周辺情報

学校

  • 桜宮小学校(480m)
  • 桜宮中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(960m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区網島町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪城北詰

  • いいね度：5点中4点の評価

    アクセスは便利で、欲しいものは大体揃う。飲食店が多く、安いお店から少しお高めのお店まで。ただ、飲み屋が多く治安が良いとは思えない。夜遅くまでバイクの騒音や救急車、パトカーの音が響いてる時もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、交通便利。高い所から安い所まで種類も多い。都会だが、ジョギングや散歩に適した場所も充実している。総合的に何でもある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するにはとても便利だか、公園はあるが自然が多いとは言えないので。 (50代女性)

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京橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利は便利。自然環境は良くないけどもうすぐ高齢者だから交通網が発達している現在の環境は良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の路線の駅に近く、飲食店やコンビニも多い。さらに図書館や役所も近く、大きめの病院も複数ある。業務スーパーが高いので、買い物が楽。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アクセスは便利で、欲しいものは大体揃う。飲食店が多く、安いお店から少しお高めのお店まで。ただ、飲み屋が多く治安が良いとは思えない。夜遅くまでバイクの騒音や救急車、パトカーの音が響いてる時もある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金9,100円
間取り2LDK
専有面積62.84㎡（壁心）
バルコニー面積5.4㎡
駐車場空無
築年月

1975年6月（築51年）

所在地

大阪府大阪市都島区網島町

交通
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩16分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数94戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：秀栄興産
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：鉄建建設（株）

LIFULL HOME'S 物件番号0149866-0000513
自社管理番号32510111053290

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2025/11/15

情報有効期限：2025/11/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 3 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 4 /6
    駐車場
    駐車場
  • 5 /6
    その他
    その他
  • 6 /6
    その他
    その他

株式会社ハウスフリーダム　堺店

大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水曜日（祝日の場合は営業します）
免許番号国土交通大臣(04)第007017号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

中尾晃基

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様の目線、立場に立って全力でサポートさせて頂きます！

『新築物件』『中古物件』『中古マンション』『土地』と不動産情報が常時『約2300件以上』ございます！！ 当社では、その『2300件』の物件情報はパソコンの画面でお客様が自由に閲覧できるシステムになっています♪ こうする事で、お客様の希望条件にて、もれなく物件をお探しして頂けます♪ また、リフォームモデルルームで実際にご体感出来るようになっていますので、『イメージが沸きやすい』と沢山のご来店いただいたお客様からのお声もいただきます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
9,100円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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火・水曜日（祝日の場合は営業します）

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掲載110番