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中古マンションフルリノベ／ライオンズマンション岐阜清本町 11階/11023LDK / 1,790万円

  • 南に面した明るいリビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,790万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.55㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空有 9,000円(税込)
交通

JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分

  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩24分

問合せ先：株式会社ひとやすみ不動産

会社情報

ポイント

＼現地内覧ご予約受付中／●室内リノベーション済み●高層階・前面棟無しの開放感●周辺に生活至便施設充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖 洋室 3.6帖）

専有面積64.55㎡(壁心)バルコニー面積9.34㎡駐車場空有 9,000円(税込)備考図面と現況が異なる場合は現況を優先とします

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 三里小学校1100ｍ
  • 陽南中学校1100ｍ
  • カネスエ三里店500ｍ
  • ドラッグユタカ清本町店250ｍ
  • ファミリーマート岐阜清本町店400ｍ
  • オーキッドパーク700ｍ

周辺情報

学校

  • 岐阜市立三里小学校(1,100m)
  • 岐阜市立陽南中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(250m)

周辺地図

岐阜県岐阜市清本町10丁目8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西岐阜

  • いいね度：5点中5点の評価

    道幅、人口密度、どれをとってもほどよく、歩いて行ける範囲にスーパー、公園もあり、とても助かっています。ファミリー層も多く、近所で友達も多くできます。大きな家も多く静かで子育てしやすい環境です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    県内では比較的交通の便がよく、スーパー、コンビニ等も手軽に行ける距離にあるため (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、飲食店が近くにあるが交通の便が悪い駅まで歩いて30分かかる (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの最終が思っていたより早く、日々の買い物も今は車を運転できるから困らないが、運転できなくなったら近くのスーパーは規模が小さいので困りそう。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関があるので、移動しやすい。大きな川と山が近いので、自然を感じられて気持がよい。買い物するのに、歩いて行けるお店がある。カフェが多く、楽しみの一つになっている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなし、最小限生活するに困ることはないが、もう少し市民税が安いといいな！ (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,790万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,900円
修繕積立金10,840円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖 洋室 3.6帖）
専有面積64.55㎡（壁心）
バルコニー面積9.34㎡
駐車場空有 9,000円(税込)
築年月

1992年12月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

岐阜県岐阜市清本町10丁目8

交通
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩24分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数68戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

三里小学校・陽南中学校区

LIFULL HOME'S 物件番号0149846-0000047

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店内の様子
店内の様子

株式会社ひとやすみ不動産

岐阜県岐阜市鹿島町１丁目2
交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 鍵屋下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日および末尾に1が付く日（1・11・21・31）
免許番号岐阜県知事(01)第005167号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

棚瀬仁志

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添い、親身になってご相談させていただきます。

ひとやすみ不動産の棚瀬と申します。 お客様にとって不動産の取引は初めてで不安なことも多いと思います。お客様に寄り添い、親身になってご相談させていただきます。 強引な営業などは致しませんので、お気軽に何でもご相談ください。

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具体的な検討ができる

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,790万円
管理費等
13,900円／月
修繕積立金
10,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ひとやすみ不動産

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日および末尾に1が付く日（1・11・21・31）

期間
2026年01月05日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
11：00〜16：00

お客様にゆっくりとご覧いただく為にご予約制としております。

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お問合せの注意事項

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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