パークハウス武蔵新城レジデンス 1階
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中古マンション
2時間前 更新パークハウス武蔵新城レジデンス 1階1LDK / 5,280万円
1/8１６帖の広いリビング
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間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 1帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- テラス
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
売主インタビュー
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※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください
- Q気に入っているところはどこですか？
- A間仕切で仕切られる１６帖のLDK。広いテラスで自然を感じられます。
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川崎市立末長小学校(740m)
- 川崎市立橘中学校(660m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(630m)
その他施設
- 総合病院(470m)
- 銀行(600m)
周辺地図
神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-2
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵新城
いいね度：
環境が良く買い物へ行くのもさほど苦労なく行けて、近所の人達とも挨拶が普通にできる。 (50代男性)
いいね度：
自然もそれなりにあって、スーパーやコンビニ、飲食店などもたくさんあり、生活に困らない。何より、近所の方々が人情あふれる方ばかりでとても有り難い。 (30代女性)
いいね度：
商店街まで歩いて行けて、日々の買い物は徒歩圏内で済ませることができる (30代男性)
武蔵溝ノ口
いいね度：
交通の便もよくスーパーも駅周辺にいくつかある。その他にはデパートや必要なものは何でもそろう。 (30代女性)
いいね度：
駅前にお店も多いので買い物がしやすい。ただ、駅前を離れて住宅街沿いの一部の道は道幅が狭く、危険な場所もある。 (20代女性)
いいね度：
満足しているのは街がバランス良く不満がないこと。また街ではなく立地なども満足してたりはあります。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円 支払い目安：17.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,999円 |
| 修繕積立金 | 13,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 1帖） |
| 専有面積 | 61.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.13㎡ |
| 築年月 | 2009年1月（築18年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | 1ヶ月 |
| 敷金 | 1ヶ月 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：三菱地所コミュニティー |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：木内建設 駅まで平坦。近隣いスーパーコンビニ、ドラックストア。生活の受けでも便利なお部屋。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149823-0000010 |
情報公開日：2026/07/12（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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- 築18年
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会社情報
株式会社ダイケン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 第三火曜日 夏休み 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(04)第027645号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,280万円
- 管理費等
- 13,999円／月
- 修繕積立金
- 13,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 間仕切も出来る16帖のLDK。床暖房も完備。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- １６帖の広いリビング
2/3
- リビング/ダイニング
- 間仕切で1つのお部屋としてもお使いいただけます。
3/3
- リビング/ダイニング
- 床暖房付き
外観
1/4
- 外観
- 平坦なアプローチ。閑静な住宅街。
2/4
- バルコニー
- 13.13m2のテラス
3/4
- エントランス
4/4
- エントランス