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中古マンション1時間前 更新琵琶湖アーバンリゾートIII番館 14階2LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    暮らしの中心となるリビング。明るく開放的なくつろぎを叶えます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

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    本日 公開

    1,480万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.05㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 バス35分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分

    • JR湖西線 堅田駅 バス18分 琵琶湖大橋東詰下車 徒歩16分
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    問合せ先：ハウスドゥ　守山　マックスホット合同会社

    会社情報

    ポイント

    不動産購入、売却は「ハウスドゥ 守山」へ。お気軽に問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積68.05㎡(壁心)バルコニー面積6.9㎡駐車場空無備考最上階メゾネット×ルーフバルコニーで非日常を愉しめます♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年05月実施

    • キッチン
    • 鏡面フローリング、IHコンロ、キッチンレバー、キッチンパネル

    内装

    2022年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 玄関磁器タイル/リビング防音シート、木部全塗装

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 速野幼稚園 3470m
    • 速野小学校 3600m
    • 明富中学校 3940m
    • ピエリ守山水辺にある現代的で広いモール。フードコート、海外ファッション ブランド店があり、景色が楽しめる。 650m
    • ローソン 琵琶湖大橋東詰店 1200m
    • セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 1260m
    • セブン-イレブン 守山水保町店 1700m
    • キリン堂 守山水保店 1790m
    • フレンドマート 守山水保店 1900m
    • スター守山水保店 2580m

    周辺情報

    学校

    • 速野小学校(3,600m)
    • 明富中学校(3,940m)

    買い物

    • コンビニ(1,200m)
    • スーパー(1,900m)
    • ドラッグストア(1,790m)

    その他施設

    • 速野幼稚園(3,470m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    滋賀県守山市今浜町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をする上での便利さと、自然環境の良さとが比較的バランスが取れている。田園都市づくりを標榜していたがそこそこイメージに合っている。京都、大阪方面のベッドタウンとして人口が増加しているのも珍しい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都や大阪へ行くにも電車１本でいけ、車でも３０分から１時間なので、通勤・通学や遊びに行くのも便利だから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいて不自由を感じない。でも、もう少し我が家の近くに食べ物屋があってもよい。 (60代女性)

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    堅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいのと子供が満足している。車にのるので交通機関は特にきにしない高台にあり水害は大丈夫だと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに湖も山もあるので、休日にレジャーを楽しむにはとてもよい環境。飲食店やスーパー、ドラッグストアも徒歩圏内にあるため、生活に不便な点は基本的にありません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅自体が密集していなく、ある程度のゆとりが街の中にあるペットを散歩している方も多く、品のある人が多くトラブルもないように思う (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,610円
    修繕積立金8,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積68.05㎡（壁心）
    バルコニー面積6.9㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県守山市今浜町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 バス35分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分
    • JR湖西線 堅田駅 バス18分 琵琶湖大橋東詰下車 徒歩16分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数225戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：あなぶきハウジングサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、小型犬可
    備考

    施工会社：フジタ工業株式会社

    特別用途地区

    ルーフバルコニー面積：20.70m2 【別途費用】 管理棟管理費：3、100円／月、管理棟修繕積立金：1、800円／月、給湯基本料管理棟：2、100円、暖房費（11月〜3月）：未定（年度による）／月、ガス調整費(1)：2か月毎に金額変更／月、ガス調整費(2)（3〜7月）：2か月毎に金額変更／月 【リフォーム履歴】2022年5月 クロス全面張替、玄関磁器タイル新調、鏡面フローリング新設、フロアタイル新設、IHコンロ交換、リビング防音シート施工、木部全塗装、一部建具新調、防鳥ネット設置など ※契約不適合責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0149818-0000502
    自社管理番号4936692

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    1. 不動産会社から連絡

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　守山　マックスホット合同会社

    滋賀県守山市吉身１丁目11-52
    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日木曜日
    免許番号滋賀県知事(01)第003914号
    優良店認定

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    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    11,610円／月
    修繕積立金
    8,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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