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中古マンション琵琶湖アーバンリゾートIII番館 14階1LDK / 2,300万円

  • オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。

1日前 公開

2,300万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/100.25㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

JR東海道・山陽本線 守山駅 バス35分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分

  • JR湖西線 堅田駅 バス18分 琵琶湖大橋東詰下車 徒歩16分

問合せ先：ハウスドゥ　守山　マックスホット合同会社

会社情報

ポイント

不動産購入、売却は「ハウスドゥ 守山」へ。お気軽に問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積100.25㎡(壁心)バルコニー面積15.08㎡備考廊下の少ない間取りで居室を広くしています！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年06月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

実施時期：202406 15階部分間取変更

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • ガス暖房
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 速野幼稚園 3470m
  • 速野小学校 3600m
  • 明富中学校 3940m
  • ピエリ守山水辺にある現代的で広いモール。フードコート、海外ファッション ブランド店があり、景色が楽しめる。 650m
  • ローソン 琵琶湖大橋東詰店 1200m
  • セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 1260m
  • キリン堂 守山水保店 1790m
  • フレンドマート 守山水保店 1900m

周辺情報

学校

  • 速野小学校(3,600m)
  • 明富中学校(3,940m)

買い物

  • コンビニ(1,200m)
  • スーパー(1,900m)
  • ドラッグストア(1,790m)

その他施設

  • 速野幼稚園(3,470m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

滋賀県守山市今浜町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物が便利。教育熱が高く、子育て中の家庭には良い環境と思われる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪等の大都市と違い、落ち着いた雰囲気がある。公共交通機関もそこそこ充実している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くには病院や買い物など生活を行う上で便利なものがそろっており、自然環境や治安も良いので (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

堅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂も少なく移動にも便利で程よい田舎感が住み心地がよい。ただ電車がすぐに止まったりするのが困る (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、病院もたくさんあって、安心できる。公共交通機関がＪＲだけで、気象状況次第で止まってしまったりする点が不便だと感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物の出来るエリアまで歩いて行くのはキツイ。バスの便数は減る一方。歳とって引っ越していく人も多い。バイクに乗れなくなった時のことを考えると不安？！ (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,300万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,760円
修繕積立金12,150円
間取り1LDK
専有面積100.25㎡（壁心）
バルコニー面積15.08㎡
築年月

1991年3月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県守山市今浜町

交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 バス35分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分
  • JR湖西線 堅田駅 バス18分 琵琶湖大橋東詰下車 徒歩16分
所在階 / 階数14階 / 15階建
総戸数225戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：フジタ工業株式会社

特別用途地区

【別途費用】 水道使用料2か月分（0?の場合3、670円） 暖房費（11月〜4月）月額5、370円 ガス調整費月額1、220円 管理棟管理費月額3、100円 管理棟修繕積立金月額1、800円 給湯基本料月額2、100円

LIFULL HOME'S 物件番号0149818-0000430
自社管理番号4580758

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　守山　マックスホット合同会社

滋賀県守山市吉身１丁目11-52
交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日木曜日
免許番号滋賀県知事(01)第003914号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,300万円
管理費等
15,760円／月
修繕積立金
12,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　守山　マックスホット合同会社

営業時間
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定休日
木曜日

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