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中古マンションレックスガーデン守山弐番館 7階3LDK / 2,720万円

  • 大きな窓から陽差しが降り注ぐLDK！ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。

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2,720万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

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問合せ先：ハウスドゥ　守山　マックスホット合同会社

会社情報

ポイント

不動産購入、売却は「ハウスドゥ 守山」へ。お気軽に問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75㎡(壁心)バルコニー面積13.08㎡駐車場空無備考全居室6帖以上ございます。2026年2月リフォーム完了で気持ち良くお使いいただけます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • ・キッチン新調（クリナップ ラクエラ）・浴室新調（LIXIL リノビオ）・洗面化粧台新調（LIXIL ピエラ）…

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • ・建具新調（Panasonic ベリティス）・フローリング貼替（朝日ウッドテック LL-45）・全室クロス、クッシ…

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 立入が丘幼稚園 400m
  • 立入が丘小学校 420m
  • 守山市立守山中学校 2790m
  • セブン-イレブン 守山吉身5丁目店 490m
  • バロー 守山駅東店 540m
  • ファミリーマート 守山梅田町店 680m
  • JR守山駅 830m
  • 西友守山店 1000m
  • スギ薬局　守山店 1210m
  • 済生会守山市民病院 1590m

周辺情報

学校

  • 立入が丘小学校(420m)
  • 守山市立守山中学校(2,790m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(1,210m)

その他施設

  • 立入が丘幼稚園(400m)

周辺地図

滋賀県守山市吉身町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山

  • いいね度：5点中5点の評価

    道が広い。買い物が便利。都会過ぎず田舎過ぎず、京都も近くて良いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいと思うし、ここで育ってるので愛着がある。他の地域で暮らした事もあるけど、やっぱりふる里が一番落ち着くし、安心する。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    豊かな田園都市かつ人口増加がある。活気がありいろんなイベントがあり、交流が盛んです。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,720万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,380円
修繕積立金9,900円
間取り3LDK
専有面積75㎡（壁心）
バルコニー面積13.08㎡
駐車場空無
築年月

1990年4月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県守山市吉身町

交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分
所在階 / 階数7階 / 15階建
総戸数171戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

2026年2月リフォーム完成 ・キッチン新調（クリナップ ラクエラ）・浴室新調（LIXIL リノビオ）・洗面化粧台新調（LIXIL ピエラ）・洗濯パン新調・トイレ新調（LIXIL アメージュ）・給湯器、分電盤、インターホン交換・建具新調（Panasonic ベリティス）・フローリング貼替（朝日ウッドテック LL-45）・全室クロス、クッションフロア（洗面、トイレ）貼替・各種電気工事・照明器機新調・ハウスクリーニング 等

LIFULL HOME'S 物件番号0149818-0000426
自社管理番号4552145

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　守山　マックスホット合同会社

滋賀県守山市吉身１丁目11-52
交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日木曜日
免許番号滋賀県知事(01)第003914号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,720万円
管理費等
6,380円／月
修繕積立金
9,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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