サーパス中河原 3階
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中古マンションサーパス中河原 3階3LDK / 2,990万円
外観
2日前 公開
2,990万円
3LDK/75.54㎡(壁心)
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩13分
- JR東北本線 宇都宮駅 徒歩14分
問合せ先：ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
ポイント
◇3LDKの広々した間取り♪15.4帖のLDKは対面キッチンで家族の会話が弾みます。和室と洋室がバランスよく配置され、全居室に収納完備。廊下や玄関横にも収納があり、片付けやすさが魅力の一軒です。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 免震構造
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇都宮市立中央小学校まで530ｍ
- 【中学校】宇都宮市立旭中学校まで340ｍ
- 【スーパー】たいらや 城東店まで1511ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート大通り二丁目店まで381ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇都宮塙田三丁目店まで667ｍ
- 【ショッピングセンター】トナリエ宇都宮まで979ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店まで706ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア薬局オリオン通り中央店まで686ｍ
- 【総合病院】宇都宮記念病院まで463ｍ
- 【総合病院】上野病院まで601ｍ
- 【郵便局】宇都宮中央郵便局まで445ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立中央小学校(530m)
- 宇都宮市立旭中学校(340m)
買い物
- コンビニ(381m)
- スーパー(1,511m)
- 商店街(979m)
- ドラッグストア(706m)
その他施設
- 総合病院(463m)
- ウエルシア薬局オリオン通り中央店(686m)
周辺地図
栃木県宇都宮市中河原町1-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
商業施設や店舗、学校、医療機関、交通機関等の生活に必要なものが平均以上にそろっていると思うし、そもそも立地を重視して家を購入したので、満足はしている。 (40代男性)
いいね度：
路線バスが便が多く、駅も近くにあり、高齢になっても過ごしやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニなどが程よい距離にあり、どこに行くにも丁度良いから (20代女性)
宇都宮
いいね度：
治安は良い方だと思うが、近くにスーパーが少ないので。新幹線に乗れる駅もあるので満足はしている。 (20代女性)
いいね度：
自然環境が素晴らしい。里山や田園地帯が広がっている。日光や那須などの観光スポットへのアクセスも良い。交通機関が車中心になる点がマイナス。 (50代男性)
いいね度：
大きな不満がない とかいなかと呼ばれるが、その通りで暮らしやすい (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：11.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,035円 |
| 修繕積立金 | 18,100円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 75.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.09㎡ |
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中河原町1-9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇広々としたLDKと対面キッチン♪15.4帖の開放的なLDKは、家族が集まる中心の場としてピッタリです。対面式キッチンにより、家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感があります。 ◇充実の収納スペース♪各居室のクローゼットに加え、廊下の物入や玄関横の収納など、共有スペースにも収納が配置されており、生活空間をすっきりと保てる工夫がされています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149817-0002522 |
| 自社管理番号 | 163436 |
情報公開日：2026/02/01
最新情報提供日：2026/02/02
情報有効期限：2026/02/16
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会社情報
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 栃木県知事(04)第004790号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
飯島凡渡
保有資格：宅地建物取引士
丁寧な接客を心がけています！
～栃木県グループ創業62年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください ◇当店のスタッフ全員が「宅地建物取引士」の資格を取得。知識豊富なスタッフがお客様に安心して夢のマイホーム買っていただけるよう、全力でお手伝いさせていただきます。 ◇住宅ローン無料相談受け付け中！シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。 ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。 ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 管理費等
- 12,035円／月
- 修繕積立金
- 18,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◇3LDKの広々した間取り♪15.4帖のLDKは対面キッチンで家族の会話が弾みます。和室と洋室がバランスよく配置され、全居室に収納完備。廊下や玄関横にも収納があり、片付けやすさが魅力の一軒です。
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
設備
1/1
- 駐車場
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】宇都宮市立中央小学校まで530ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立旭中学校まで340ｍ
3/11
- 周辺
- 【スーパー】たいらや 城東店まで1511ｍ
4/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート大通り二丁目店まで381ｍ
5/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇都宮塙田三丁目店まで667ｍ
6/11
- 周辺
- 【ショッピングセンター】トナリエ宇都宮まで979ｍ
7/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店まで706ｍ
8/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア薬局オリオン通り中央店まで686ｍ
9/11
- 周辺
- 【総合病院】宇都宮記念病院まで463ｍ
10/11
- 周辺
- 【総合病院】上野病院まで601ｍ
11/11
- 周辺
- 【郵便局】宇都宮中央郵便局まで445ｍ
その他
1/6
- その他
- 同社施工例
2/6
- その他
- 同社施工例
3/6
- その他
- 同社施工例
4/6
- その他
- 同社施工例
5/6
- その他
- 同社施工例
6/6
- その他
- 同社施工例