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中古マンションポレスター文京町　13階 13階3LDK / 3,590万円

  • 同仕様施工例

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3日前 公開

3,590万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.67㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場/有：平面（月4　000円〜5　000円）機械式（月1　000円〜3　000円）　※空き状況は要確認
交通

JR両毛線 前橋駅 徒歩18分

  • 上毛電気鉄道 城東駅 徒歩24分
所在地
群馬県前橋市文京町2丁目24-16
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問合せ先：クリア不動産　株式会社スリーマスケティアーズ

会社情報

ポイント

〜新規リフォーム物件　令和8年4月上旬完了予定〜 ■学区/天川小学校、第五中学校 ■南向きで陽当たり良好 ■13階なので眺望良好 ■けやきウォークまで徒歩約5分 ■アフターサービス保証付き

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖 洋室 5.3帖 洋室 7帖 洋室 6帖）

専有面積92.67㎡(壁心)バルコニー面積24.5㎡駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場/有：平面（月4　000円〜5　000円）機械式（月1　000円〜3　000円）　※空き状況は要確認備考新規リフォーム　令和8年4月上旬完了予定
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】前橋市立天川小学校まで820ｍ
  • 【中学校】前橋市立第五中学校まで970ｍ
  • 【ショッピングセンター】けやきウォーク前橋まで330ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　前橋天川原町1丁目店まで609ｍ
  • 【ドラッグストア】マルエドラッグ　前橋天川原店まで395ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　前橋南店まで137ｍ

周辺情報

学校

  • 前橋市立天川小学校(820m)
  • 前橋市立第五中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(609m)
  • スーパー(137m)
  • 商店街(330m)
  • ドラッグストア(395m)

周辺駅の口コミ

前橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、スーパー、病院、公園、飲食店など生活に最低限必要な場所が近くにあるのて便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    国鉄駅まで徒歩７分、上下水道完備、良い所も多いが、草むらが多く、蚊や、蛾が飛んでくる。旧市街だが町は寂れて、道は狭い。自家用車が無いと生活しにくい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい公園がある。スーパーが複数ある。大学が近くにあって中を走っている。田んぼ道をマラソンしている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

城東

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通網は全くといっていいほどダメだが、商業施設や買い物など自転車で十分行動できる範囲に色々あるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利、医療の充実、公園が近くにある、図書館も至近距離、外食も便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車を持っていないと不便だが、災害も少ないし住みやすい街だと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,400円
修繕積立金17,610円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖 洋室 5.3帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
専有面積92.67㎡（壁心）
バルコニー面積24.5㎡
駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場/有：平面（月4　000円〜5　000円）機械式（月1　000円〜3　000円）　※空き状況は要確認
築年月

2006年5月（築20年）

所在地

群馬県前橋市文京町2丁目24-16

交通
  • JR両毛線 前橋駅 徒歩18分
  • 上毛電気鉄道 城東駅 徒歩24分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数44戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)穴吹コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

■住宅ローンについて クリア不動産は、住宅ローンの知識と経験が豊富な不動産会社です。シングル、勤続が短い、契約社員、派遣社員、自己資金が少ない、離婚前提、借入がある方などの住宅ローンのサポート経験が豊富です。 ■空家相談や不動産相続相談について クリア不動産は空家問題や相続問題の相談実績が豊富ですので、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0149765-0004828
自社管理番号46429

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クリア不動産　株式会社スリーマスケティアーズ

群馬県前橋市南町２丁目50番1
交通
  • JR両毛線 前橋駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号群馬県知事(01)第007875号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
10,400円／月
修繕積立金
17,610円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  2. 2

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  3. 3

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