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中古マンション3時間前 更新アヴァンセ岡本 3階/3023LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

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    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.83㎡

    築年数
    築29年
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分
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    問合せ先：蒼天土地株式会社

    会社情報

    ポイント

    2025年11月リフォーム完了。陽当り良好な角部屋！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.83㎡バルコニー面積10㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2025年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山第二小学校(330m)
    • 神戸市立本山中学校(210m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 銀行(510m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道も複数路線あり、大きな街に出やすく、その割に静かな街だから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR、阪急、阪神と３駅利用できるため、大阪などへの通勤に便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー等生活に必要なお店が徒歩県内にあり、便利だが、田舎出身の僕にとってはマンションが多く、圧迫感を感じることがある。 (40代男性)

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    岡本

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面ではとても便利で､満足している｡中学校や大学が近くにあり子育てにも向いている土地だと思うから｡ (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の食料品を購入できるスーパーが大中小と複数あることと、病院やドラッグストアも複数あり選択できる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飛びきりのリッチな町でなく、そこそこだが、インテリ度は高い。しかし、すましている訳ではない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,800円
    修繕積立金14,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.83㎡
    バルコニー面積10㎡
    築年月

    1997年12月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目21

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ユニテックス
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ※バルコニー面積は概算です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149739-0000058

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    蒼天土地株式会社

    兵庫県神戸市中央区元町通４丁目6-9
    交通
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    • 阪神本線 元町駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　
    免許番号兵庫県知事(2)第12065号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    9,800円／月
    修繕積立金
    14,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    蒼天土地株式会社

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