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中古マンション都営大江戸線 新江古田駅 徒歩3分2K / 2,480万円

  • 木のぬくもりとやわらかな照明に包まれた、カフェのようなリビング。お気に入りの椅子に腰かけて、コーヒー片手にゆったりと過ごす。心地よい時間が、毎日の暮らしの中に溶け込みます。

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本日 公開

2,480万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2K/39.37㎡(壁心)

築年数
築49年
交通

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩3分

  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩13分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ガーヴェラ

会社情報

ポイント

≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可

Pick up

災害リスク

間取り

2K

2K（キッチン(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

専有面積39.37㎡(壁心)バルコニー面積6.15㎡備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 新江古田駅(都営地下鉄 大江戸線)(240m)

周辺地図

東京都練馬区豊玉北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新江古田

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には満足している。クリーニング店や100円ショップなど、もう少し多様な店舗があると嬉しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内に出やすい・車がなくてもレジャー施設や日帰り旅行に行きやすい・安い八百屋がある・スーパーが多い・治安が良い・美味しいパン屋がある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするのには便利、公共交通機関も便利で住みやすいと思うが、近所にゆったり散歩ができ、自然豊かな公園があったら大満足ですが、小さな公園しかないのでその点が不満です。 (50代女性)

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江古田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にすぐに出られて交通の便が良いが、大きな公園もあり自然とも触れ合うことができること (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し離れれば練馬駅があり、池袋駅までも車で15分くらいの距離であり、非常にアクセスが良い一方で、学校、医療機関、図書館、公園などといった公共機関も充実しており、生活にはあまり不便を感じないので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線を使えるので、各方面に便利に行くことができるし、トラブルがあった時にも対処しやすいです。スーパーも多く、物価も都内では安い方ではないかと思っています。昔ながらの商店街が無いのが欠点です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金9,000円
間取り2K（キッチン(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
専有面積39.37㎡（壁心）
バルコニー面積6.15㎡
築年月

1977年10月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都練馬区豊玉北1丁目

交通
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩13分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数49戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：田園都市ライフサポート（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：(株)長谷川工務店

『住宅ローンにも強い』お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。 お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。住宅ローン業務サポート専門の『いえーる』さんとも業務提携しております。住宅ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0149697-0002648
自社管理番号B02122-000991

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ガーヴェラ

東京都文京区本郷１丁目33-11　村田ビル4F
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日火曜日・水曜日/年末年始・夏季休暇
免許番号東京都知事(2)第104080号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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お問合せ先

株式会社ガーヴェラ

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
火曜日・水曜日/年末年始・夏季休暇

期間
2025年12月01日（月）～2026年02月28日（土）
開催時間
09:00-21:00

オープンハウス 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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