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中古マンションサンビームヒルズ西管5号棟 3階3LDK / 2,199万円

  • ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に

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5日前 公開

2,199万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.88㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 8,000円
交通

JR南武線 稲田堤駅 バス8分 星が丘歩道橋下車 徒歩4分

  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩14分
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目
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問合せ先：エムイーPLUS横浜株式会社　エムイーPLUS横浜

会社情報

ポイント

暮らしと住まいにPLUSの提案を−エムイーPLUS横浜−

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.88㎡(壁心)バルコニー面積13.59㎡駐車場空有 8,000円備考図面と異なる場合は現況を優先

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年05月実施

  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • スーパー 650m ゆりストア川崎星ヶ丘店
  • 小学校 270m 川崎市立西菅小学校
  • 中学校 700m 川崎市立南菅中学校
  • 駅 1100m JR「稲田堤」駅
  • 幼稚園・保育園 1190m 菅保育園
  • 病院 3760m 調布病院

周辺情報

学校

  • 川崎市立西菅小学校(270m)
  • 川崎市立南菅中学校(700m)

その他施設

  • 総合病院(3,760m)

周辺駅の口コミ

稲田堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもあるし騒音もほとんどないので、高望みしなければ住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびりしている。始発列車が早。多くの大都市へのアクセスがしやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が2路線あるためいろんなところにアクセスできる。またおしゃれさはないが、スーパーもあり生活するのに困らないお店が多くある。 (30代女性)

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京王稲田堤

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく家賃が安い。治安も安定していて子育て環境によい (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心までの交通が便利。自然が多く、治安も良い。大型スーパーや家電量販店などの商業施設が充実していて、映画の街として映画館や撮影所や映画ロケ地が多くあり活気がある。路線バス網が充実していて便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外ではあるがまだ自然が残っており、近くには、多摩川があり天気が良い日は、散歩、ジョギング等もできる、日常生活は、物価も安く、電車で近隣の街に買い物にも行け、都心に出かけるのも便利だから住みやすい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,199万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,528円
修繕積立金11,382円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積74.88㎡（壁心）
バルコニー面積13.59㎡
駐車場空有 8,000円
築年月

1989年3月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目

交通
  • JR南武線 稲田堤駅 バス8分 星が丘歩道橋下車 徒歩4分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数154戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

準防火地域、第二種高度地区、ペット飼育不可、レンジフード・ガスコンロ・トイレ・洗面台・ユニットバス・給湯器交換（2021年月不詳）

LIFULL HOME'S 物件番号0149670-0013359
自社管理番号980953421

情報公開日：2026/05/27

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

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住所
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
交通
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩4分
築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

エムイーPLUS横浜株式会社　エムイーPLUS横浜

神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9　ブルーヘンビル2階
交通
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号神奈川県知事(01)第031938号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,199万円
管理費等
10,528円／月
修繕積立金
11,382円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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