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中古マンション2026/09/27 更新ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 7階/7032LDK / 4,550万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

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    4,550万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.06㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空無 14500円〜20000円
    交通

    横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩4分

    • 京急本線 黄金町駅 徒歩7分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩10分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩16分
    • 京急本線 南太田駅 徒歩17分
    • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社Lioo

    会社情報

    ポイント

    市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅歩4分　2路線3駅徒歩利用可能。【オーナーチェンジマンション】10月より月額165000円を月額169000円に改定年間賃料2,028,000円表面利回り4.45%

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15.8帖）

    専有面積60.06㎡(壁心)バルコニー面積14.1㎡駐車場空無 14500円〜20000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

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    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A月額賃料：169,000円　年間賃料：2,028,000円 グロス利回り4.45%（10月〜）免震構造が投入された物件で、地震に対しての安全性確保。室内はワイドリビング設計による解放感と日当たり良好が魅力。さらにウォークインクローゼット付きで収納力も高く、使い勝手の良い間取りです。ペット飼育可。

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 横浜市立南吉田小学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 総合病院(510m)
    • 公園(180m)
    • 銀行(490m)

    周辺地図

    神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阪東橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      居酒屋が充実している。少し出れば中華街もあるし、野毛にも歩いていける (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や買い物のしやすさには満足しているが、治安が非常に悪いため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすいし駅も近いしバス停も近いコンビニもあればフォミレスも多い (50代女性)

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    黄金町

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園や図書館など、公共施設が充実しており、少し歩けば繁華街にも出られる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、交通機関がたくさんあり、コンビニもある。駅にも近い。マツモトキヨシある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに商店街やスーパーがあるので、買い物に便利。地下鉄と京急の2路線が近いので、使い分けできて安心。夜は比較的静かで良い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,550万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,010円
    修繕積立金12,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15.8帖）
    専有面積60.06㎡（壁心）
    バルコニー面積14.1㎡
    駐車場空無 14500円〜20000円
    築年月

    2012年11月（築14年）

    所在地

    神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2

    交通
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩4分
    • 京急本線 黄金町駅 徒歩7分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩10分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩16分
    • 京急本線 南太田駅 徒歩17分
    • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数71戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット利用料：1,430円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュティ（株）
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：佐藤工業株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0149653-0000031

    情報公開日：2026/03/31（185日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社Lioo

    神奈川県横浜市中区常盤町３丁目30番1号3階
    交通
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
    • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日
    免許番号神奈川県知事(01)第031815号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,550万円
    管理費等
    12,010円／月
    修繕積立金
    12,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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