タウン上八事14号棟 1階
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中古マンション
3時間前 更新タウン上八事14号棟 1階4LDK / 2,080万円
1/14＊リビング＊※CG加工有
1日前 公開
2,080万円
4LDK/98.09㎡
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩8分
- 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩17分
問合せ先：ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
ポイント
■水回りが一カ所に固まっていることで家事動線がスムーズです！■約14帖のLDKは2面採光で明るい時間が長く、節電効果も♪■玄関収納たっぷり！おうちの顔である玄関を常にきれいに保てそうです！
Pick up
間取り
4LDK
4LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
室内
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- 10m2以上の庭
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 表山小学校(1,360m)
- 御幸山中学校(170m)
周辺地図
愛知県名古屋市天白区御幸山
ハザード情報
周辺駅の口コミ
塩釜口
いいね度：
交通の便や急に来た不審者など、大きな不満点はあるもののおおむね満足はしているから (20代女性)
いいね度：
生活に必要な施設がコンパクトにまとまっている。道路が広すぎず子供や高齢者でも歩きやすい。学生から高齢者まで幅広い年齢層の住民で構成されている。派手さや目新しさはないが、落ち着いた雰囲気がある。 (50代女性)
いいね度：
とても交通機関が整っており便利で、治安もよいところ。買い物にも困らないところ。 (20代女性)
八事
いいね度：
坂が多過ぎて移動が大変な事を除いては、とても住みやすい場所です。 (50代女性)
いいね度：
駅は2つの駅が近いし、スーパーも高級なものから安いものまであり用途に合わせ選べて便利。学校も近いし、大学まである。地価が安いと良いがやむなしかと思う (30代男性)
いいね度：
通勤、通学、買い物に散歩のできる公園もあり、生活にはとても満足している。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,080万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 98.09㎡ |
| バルコニー面積 | 1.9㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1983年6月（築44年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区御幸山 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 高度地区・風致地区・宅地造成工事規制区域・緑化地域、外壁後退1.5ｍ 専用庭面積：23.24m2 ＊ライオンズマンション＊ アオキスーパー植田店：徒歩約13分（約1015ｍ） ファミリーマート元八事店：徒歩約6分（約429ｍ） B＆Dドラッグストア塩釜口店：徒歩約6分（約457ｍ） みゆき山保育園：徒歩約5分（約338ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149629-0000492 |
| 自社管理番号 | 4772958 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 築41年
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会社情報
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10568号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋市天白区・瑞穂区・日進市の不動産に関するご相談は、是非ハウスドゥ天白原まで！購入・売却・リフォーム・ハウスメーカー・資金計画・引越しなどなど、暮らしに関するお悩みは何でもご相談ください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
- 管理費等
- 9,000円／月
- 修繕積立金
- 12,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
- 営業時間
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- 水曜日、年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ＊間取り＊
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ＊リビング＊※CG加工有
2/7
- リビング/ダイニング
- ＊リビング＊※CG加工有
3/7
- 洋室
- ＊洋室＊北東側、約6帖の洋室は大きな窓から陽が射し込みます！収納もたっぷり♪※CG加工有
4/7
- 洋室
- ＊洋室＊リビング横、約8.5帖の洋室は収納付きです！※CG加工有
5/7
- 洋室
- ＊洋室＊リビングとつながっていて行き来がしやすいです！※CG加工有
6/7
- 洋室
- ＊洋室＊※CG加工有
7/7
- 玄関
- ＊玄関＊※CG加工有
外観
1/1
- 外観
- ＊外観＊
設備
1/4
- キッチン
- ＊キッチン＊※CG加工有
2/4
- 浴室
- ＊浴室＊※CG加工有
3/4
- 洗面
- ＊洗面所＊※CG加工有
4/4
- 洗面
- ＊洗面台＊※CG加工有
その他
1/1
- その他
- ＊専用庭＊約23m2！※CG加工有