タウン上八事14号棟 3階
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中古マンション
8時間前 更新タウン上八事14号棟 3階4LDK / 980万円
1/14＊リビング＊※一部CG加工有※
980万円
4LDK/98.09㎡
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩8分
- 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩17分
問合せ先：ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
ポイント
【3階建て最上階・角部屋】2面採光で陽当たり良好♪使い方色々な4LDK！ ■緑と文化の上八事、その特等席での凪の佇まい♪■約14帖のLDKは2面採光で明るい時間が長く、節電効果も見込めます！
Pick up
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 表山小学校(1,360m)
- 御幸山中学校(170m)
周辺地図
愛知県名古屋市天白区御幸山
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
塩釜口
いいね度：
住みやすく、子供も育てやすい。また自分のライフスタイルに合っている (30代男性)
いいね度：
最寄駅まで徒歩10分ほどバス停も近くにあるし、スーパー、病院も徒歩圏にある (50代女性)
いいね度：
買い物に困ることがなく、自然もそれなりに残っているからです。 (50代男性)
八事
いいね度：
徒歩圏内に地下鉄駅、大型スーパーがある。車で１０分圏内に、総合病院が複数ある。治安がとてもいい。 (60代女性)
いいね度：
生活するに当たっての便はいいが、自宅が幹線道路に面している為、騒音綿でちょっと不満がある (40代男性)
いいね度：
ハイレベルの学校やお宅が多い。 公園も各種店舗も揃っている公共交通機関もタクシーも充実しているが逆にハイレベルを求める家庭も多いので 安売りスーパーのようなお店がないので一般家庭では物価高。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 98.09㎡ |
| バルコニー面積 | 12.74㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1983年6月（築44年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区御幸山 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 高度地区・風致地区・宅地造成工事規制区域・緑化地域、外壁後退1.5ｍ ■名古屋の静と動が交差する、緑と文化の上八事の特等席 ■3階建ての最上階 ■2面バルコニー ＊ライフインフォメーション＊ アオキスーパー植田店：徒歩約13分（約1015ｍ） ファミリーマート元八事店：徒歩約6分（約429ｍ） B＆Dドラッグストア塩釜口店：徒歩約6分（約457ｍ） みゆき山保育園：徒歩約5分（約338ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149629-0000378 |
| 自社管理番号 | 4539303 |
情報公開日：2026/01/24（253日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩8分
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- 築49年
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会社情報
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10568号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
石橋将太
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様のご要望にお応えできるよう、尽力いたします！
名古屋市天白区・瑞穂区・日進市の不動産は、ハウスドゥ天白原にお任せください！ 物件探しから住宅ローンのご相談やリフォームのご相談まで、不動産に関することなら何でもお問合せください！ ご相談だけでも構いません。まずはお話だけでも聞かせていただけませんか？ お客様が安心・納得した上で不動産購入ができるよう、精一杯お手伝いいたします！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 管理費等
- 9,000円／月
- 修繕積立金
- 12,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ＊間取り図＊
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ＊リビング＊※一部CG加工有※
2/7
- リビング/ダイニング
- ＊リビング＊※一部CG加工有※
3/7
- 洋室
- ＊洋室＊※一部CG加工有※
4/7
- 洋室
- ＊洋室＊※一部CG加工有※
5/7
- 洋室
- ＊洋室＊※一部CG加工有※
6/7
- 和室
- ＊和室＊※一部CG加工有※
7/7
- 玄関
- ＊玄関＊※一部CG加工有※
外観
1/1
- 外観
- ＊外観写真＊
設備
1/5
- キッチン
- ＊キッチン＊※一部CG加工有※
2/5
- 浴室
- ＊浴室＊※一部CG加工有※
3/5
- トイレ
- ＊トイレ＊※一部CG加工有※
4/5
- 洗面
- ＊洗面所＊※一部CG加工有※
5/5
- 洗面
- ＊洗濯機置場＊※一部CG加工有※