丸美タウンマンション亀城 2階
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中古マンション丸美タウンマンション亀城 2階1LDK / 580万円
＊間取り図＊
580万円
1LDK/45.86㎡
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩15分
- 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩17分
問合せ先：ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 御劔小学校(200m)
- 瑞穂ヶ丘中学校(650m)
周辺地図
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜山
いいね度：
穏やかな地域で治安も良く、地下鉄路線が縦横にある総合駅となっていて車が無くても移動に便利 (60代女性)
いいね度：
交通便も良く近くにコンビニとスーパーがあり、鶴舞公園も近くにあるので環境にもある程度満足している。 (50代男性)
いいね度：
交通が便利。スーパーや薬局やコンビニに歩いていけるので便利。繁華街にも近い。 (20代女性)
瑞穂区役所
いいね度：
交通の便がよく、都会だけど分譲マンションがあったり学校があったり環境として良い。近くには大学病院や鶴舞公園があったり、コンビニやスーパーも10分圏内にある。 (30代女性)
いいね度：
生まれ育った町で交通の便もよく治安もよく、スーパーや公園は近くにないが品の良い人が多く住んでいる昔からの町である。 (40代男性)
いいね度：
子育てしやすい環境であり、学区もよく、変な人が少ない地域であるため。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 580万円 支払い目安：3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,540円 |
| 修繕積立金 | 7,600円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.86㎡ |
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：丸美総合管理株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：丸紅株式会社 準防火地域・15m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） ■徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが揃った利便性の高い立地！ ■小学校までは徒歩3分です！ ＊ライフインフォメーション＊ スーパーマーケットバロー瑞穂店：徒歩約10分（約750m） アミカ堀田店：徒歩約12分（約950m） V・drug瑞穂店：徒歩約10分（約750m） ツルハドラッグ滝子店：徒歩約10分（約750m） ファミリーマート瑞穂亀城町店：徒歩約3分（約200m） デイリーヤマザキ瑞穂雁道店：徒歩約6分（約450m） みずほが丘幼稚園：徒歩約9分（約650m） 直来保育園：徒歩約10分（約800m） 船原公園：徒歩約5分（約400m） 竹田公園：徒歩約8分（約600m） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149629-0000328 |
| 自社管理番号 | 4464620 |
情報公開日：2025/10/27
最新情報提供日：2026/01/07
情報有効期限：2026/01/14
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会社情報
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10568号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 580万円
- 管理費等
- 6,540円／月
- 修繕積立金
- 7,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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