真栄マンション浮島 3階
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中古マンション
6時間前 更新真栄マンション浮島 3階3LDK / 1,490万円
1/15＊リビング＊
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ポイント
【2025年5月リフォーム済】駅徒歩約7分！ペットと暮らせるゆとりのお部屋！ ■南向きLDKは約12畳＆全居室6帖以上！ゆとりのある生活を送れそうです♪ ■車約6分圏内に動物病院あり！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 洗濯水栓パン/交換：キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯水栓パン、CF張替（トイレ、洗面…
内装
2025年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 通気口、照明、畳、ハウスクリーニング/交換：通気口、ダウンライト、シーリングライト、建具、畳、スイ…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 穂波小学校(1,620m)
- 田光中学校(550m)
周辺地図
愛知県名古屋市瑞穂区浮島町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
豊田本町
いいね度：
昔から住んでいて慣れているので。これから開発予定の港区に近いので。 (20代女性)
いいね度：
電車の駅は近くにあるし、買い物も色々な店が近くにあるので、便利な点。 (50代男性)
いいね度：
家賃が安く、職場から近く、海もあり、自転車こげば大型ショッピングセンターもあり、歯医者もある。何も困らない。 (20代女性)
熱田神宮伝馬町
いいね度：
交通の便が良い。（電車、地下鉄、バス）。中小様々な病院がある。地域住人とのコミニケションも良い。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が非常に良い。名古屋鉄道、JR、名古屋市営地下鉄の3線の駅があり、本数も多い。名鉄は主要駅で、全列車が停車する。新幹線や空港にも短時間で行ける。近くには、熱田神宮があり、広い公園や庭園もある。 (60代男性)
いいね度：
昔から住んでいて慣れているので。これから開発予定の港区に近いので。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,490万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 15,861円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.88㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年9月（築43年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：高光トラスト株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・都市緑地法 ＊リフォーム内容(2025年5月完成)＊ 交換：通気口、ダウンライト、シーリングライト、建具、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、畳、洗濯水栓パン、スイッチ、コンセントプレート、インターホン、下足箱 クロス貼替、フローリング張替、CF張替（トイレ、洗面室）、ハウスクリーニング ＊ライフインフォメーション＊ タチヤ堀田店：徒歩約11分（約850m） ファミリーマート瑞穂浮島町店：徒歩約3分（約220m） スギ薬局内田橋店：徒歩約10分（約750m） DCC動物病院カインズ名古屋堀田：徒歩14分（約1100ｍ） 新開保育園：徒歩約10分（約800m） ユタカ幼稚園：徒歩約11分（約850m） 穂波公園：徒歩約1分（約40m） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149629-0000325 |
| 自社管理番号 | 4461927 |
情報公開日：2025/10/24（336日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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会社情報
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10568号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,490万円
- 管理費等
- 8,000円／月
- 修繕積立金
- 15,861円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ＊間取り図＊
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ＊リビング＊
2/6
- 洋室
- ＊洋室＊
3/6
- 和室
- ＊南側和室＊
4/6
- 和室
- ＊北側和室＊
5/6
- 玄関
- ＊玄関＊
6/6
- 玄関
- ＊玄関＊
外観
1/2
- 外観
- ＊外観＊
2/2
- バルコニー
- ＊バルコニー＊
設備
1/5
- キッチン
- ＊キッチン＊
2/5
- キッチン
- ＊キッチン＊
3/5
- 浴室
- ＊浴室＊
4/5
- トイレ
- ＊トイレ＊
5/5
- 洗面
- ＊洗面所＊
その他
1/1
- その他
- ＊エレベーター＊