中古マンション
3時間前 更新アドグランデ荒井 10階/10083LDK / 3,980万円
1/12街に馴染みつつも確かな存在感を放つ、洗練された外観。シンプルながらも細部まで配慮されたデザインが、上質な暮らしへの期待を高めます。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6.5帖 和室 5.5畳 洋室 5帖）
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
構造・性能
- 免震構造
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周辺環境
周辺画像
- ヤマザワ荒井店 徒歩12分。 850m
- ファミリーマート仙台荒井東店 徒歩4分。 270m
- クスリのアオキ荒井東店 徒歩2分。 140m
- 仙台市立七郷小学校 徒歩6分。 480m
- 仙台市立七郷中学校 徒歩6分。 480m
- 社会福祉法人千代福祉会あっぷる保育園 徒歩3分。 230m
- 医療法人社団葵会葵会仙台病院 徒歩4分。 270m
- 荒井東郵便局 徒歩1分。 40m
- JA仙台七郷支店 徒歩10分。 700m
- 荒井七丁目公園 徒歩3分。 240m
周辺情報
学校
- 仙台市立七郷小学校(480m)
- 仙台市立七郷中学校(480m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(140m)
その他施設
- 総合病院(270m)
- 公園(240m)
- 銀行(700m)
- 社会福祉法人千代福祉会あっぷる保育園(230m)
周辺地図
宮城県仙台市若林区荒井7丁目39-1
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
荒井
いいね度：
震災復旧後、再整備された地域で変化し続けているから面白い面がある (40代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが徒歩1分圏内にあるし、地下鉄も徒歩10分圏内にあるので、生活しやすい。 (30代女性)
いいね度：
買い物などは近い距離で済ませられるから住みやすいとおもうが復興住宅やマンション、アパートが凄く増えて、小児科など、病院が人口が増えているから、待ち時間が長く不便に感じる。小児科の病院を増やして欲しい。 (30代女性)
愛宕橋
いいね度：
交通の便がある良く、何処へ行くにも便利。生活に必要な買物が24時間できる。 (50代女性)
いいね度：
近隣住民も良い人が多く、野菜を売ってるコンビニやスーパーも近いので買い物も便利。病院もあるし、地下鉄の駅もあるため。 (20代女性)
いいね度：
仙台の中心部にあり、すぐそばがトラストシティ。何かと便利です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 10,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6.5帖 和室 5.5畳 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 69.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:6000円 |
| 築年月 | 2016年7月（築11年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区荒井7丁目39-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | J:COM基本提供サービス料/月：3,190円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社松村組 ≪おすすめポイント≫ ◎始発駅につき、通勤通学も快適に♪ ◎買い物施設や病院が徒歩圏内にある便利な住環境 ◎地震の揺れを軽減する「免震構造」マンション ◎最上階10階部分につき風通し・陽当たりともに良好な住空間 ◎1住戸1台分のトランクルーム完備 【リノベーション内容（2026年11月）】 ◆全室クロス張替 ◆クッションフロア張替（洗面室・トイレ） ◆畳交換 ◆給湯器交換 ◆トイレ交換 ◆キッチン：カラン・ガスコンロ交換 ◆浴室：シャワーヘッド交換 ◆洗面室：巾木交換 ◆各スイッチ・コンセント等交換 ◆各室照明交換・取り付け ◆フローリング・建具リペア ◆レースカーテン取り付け ◆ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149557-0001966 |
| 自社管理番号 | B01511-002156 |
情報公開日：2026/09/18（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/18（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご売却は【タカラレーベンリアルネット】へ！高く売るポイントは『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。東証プライム上場［タカラレーベン］のグループの集客力で『より高く！より早く！』売却のお手伝い致します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- オンライン相談可
スタッフコメント
山尾祐生
誠心誠意お手伝いいたします。
安心の免震構造＆最上階10階部分の3LDK。ゲストルームやトランクルーム、宅配ボックスなどマンション設備も充実です。周辺に買い物施設が揃う住環境良好な立地で、ペットと一緒に暮らせるのも魅力♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 8,500円／月
- 修繕積立金
- 10,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年09月01日（火）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 最上階部分10階につき、陽当たり・通風・眺望良好です。収納スペースの多いお部屋で、お荷物が多いご家庭も安心ですね。
外観
1/1
- 外観
- 街に馴染みつつも確かな存在感を放つ、洗練された外観。シンプルながらも細部まで配慮されたデザインが、上質な暮らしへの期待を高めます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ヤマザワ荒井店 徒歩12分。 850m
2/10
- 周辺
- ファミリーマート仙台荒井東店 徒歩4分。 270m
3/10
- 周辺
- クスリのアオキ荒井東店 徒歩2分。 140m
4/10
- 周辺
- 仙台市立七郷小学校 徒歩6分。 480m
5/10
- 周辺
- 仙台市立七郷中学校 徒歩6分。 480m
6/10
- 周辺
- 社会福祉法人千代福祉会あっぷる保育園 徒歩3分。 230m
7/10
- 周辺
- 医療法人社団葵会葵会仙台病院 徒歩4分。 270m
8/10
- 周辺
- 荒井東郵便局 徒歩1分。 40m
9/10
- 周辺
- JA仙台七郷支店 徒歩10分。 700m
10/10
- 周辺
- 荒井七丁目公園 徒歩3分。 240m