中古マンション
7時間前 更新グラン・コート若林 6階/6033LDK / 2,390万円
1/12周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖 洋室 4.9帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- セキュリティ充実
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- ヨークベニマル若林店 徒歩6分。 470m
- セブンイレブン仙台若林3丁目店 徒歩4分。 310m
- ファミリーマートバイパス若林店 徒歩9分。 600m
- ドラッグセイムス仙台若林4丁目店 徒歩5分。 330m
- 仙台市立若林小学校 徒歩5分。 370m
- 仙台市立八軒中学校 徒歩24分。 1860m
- 若林幼稚園 徒歩4分。 260m
- 仙台若林一郵便局 徒歩11分。 800m
- 杜の都信用金庫六郷支店 徒歩11分。 800m
- 南小泉公園 徒歩9分。 600m
周辺情報
学校
- 仙台市立若林小学校(370m)
- 仙台市立八軒中学校(1,860m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(470m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 公園(600m)
- 銀行(800m)
- 若林幼稚園(260m)
周辺地図
宮城県仙台市若林区若林5丁目4-58
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
長町一丁目
いいね度：
JRとも地下鉄の駅も近く、広瀬川がながれ、道も広く、新しい街です。ただ慣れれば平気ですが、電車や救急車、車の音がうるさいです。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、車がなくても生活に全く困らない。ショッピングモールも近くにあり、徒歩圏内でほとんど何でも揃うところがよい。 (20代女性)
いいね度：
ここでずっと暮らしているという事もあるが、中心部に近い割には静かなところ。 (50代男性)
長町
いいね度：
地下鉄やJRの便利がよく、車がなくても生活が出来るし、買い物は24時間スーパーがあるし、便利である。 (50代女性)
いいね度：
JRと地下鉄の両方を使うことができて交通が便利。飲食店も豊富。 (40代男性)
いいね度：
適度に自然環境もあり、交通の便もいいので、生活しやすい。もう少しスーパーなどが充実するとなお嬉しい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 7,440円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖 洋室 4.9帖） |
| 専有面積 | 67.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.15㎡ |
| 築年月 | 1995年7月（築32年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目4-58 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：日本建設(株) ≪おすすめポイント≫ ◎スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う便利な住環境 ◎小学校まで徒歩5分と、お子様の通学も安心です♪ ◎6階部分につき、採光・通風・眺望良好 ◎約14.9帖のLDKを中心に、全居室に収納スペースを備えた3LDK 【リノベーション内容（2026年9月）】 【リノベーション内容】 [交換] ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台 ■トイレ ■建具 [貼替] ■クロス全室 ■床材 [その他] ■ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149557-0001965 |
| 自社管理番号 | B01511-002155 |
情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご売却は【タカラレーベンリアルネット】へ！高く売るポイントは『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。東証プライム上場［タカラレーベン］のグループの集客力で『より高く！より早く！』売却のお手伝い致します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- オンライン相談可
スタッフコメント
高橋利典
お客様の出会いを大切にし、全力でお手伝いさせていただきます。
6階部分つき眺望良好な明るい3LDKです！「若林小学校前」バス停徒歩3分、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃う利便性の高さが魅力。2026年9月リノベーションで快適に新生活を送れます♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 10,700円／月
- 修繕積立金
- 7,440円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年09月01日（火）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
外観
1/1
- 外観
- 周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ヨークベニマル若林店 徒歩6分。 470m
2/10
- 周辺
- セブンイレブン仙台若林3丁目店 徒歩4分。 310m
3/10
- 周辺
- ファミリーマートバイパス若林店 徒歩9分。 600m
4/10
- 周辺
- ドラッグセイムス仙台若林4丁目店 徒歩5分。 330m
5/10
- 周辺
- 仙台市立若林小学校 徒歩5分。 370m
6/10
- 周辺
- 仙台市立八軒中学校 徒歩24分。 1860m
7/10
- 周辺
- 若林幼稚園 徒歩4分。 260m
8/10
- 周辺
- 仙台若林一郵便局 徒歩11分。 800m
9/10
- 周辺
- 杜の都信用金庫六郷支店 徒歩11分。 800m
10/10
- 周辺
- 南小泉公園 徒歩9分。 600m