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中古マンションファミール向山 2階/2093LDK / 1,490万円

  • 約14.2帖のLDK。ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。奥行きもあるので開放感を演出してくれます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,490万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.33㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

JR東北本線 仙台駅 バス12分 向山二丁目下車 徒歩3分

  • 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

会社情報

ポイント

●南西向きにつき陽当たり良好な3LDK●2025年10月リノベ完了●WIC＋各居室収納付き●JR東北本線「仙台」駅までバス12分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 7.1帖 洋室 6.8帖 洋室 5.6帖）

専有面積78.33㎡(壁心)バルコニー面積8.31㎡備考約14.2帖のLDKと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • エスパル仙台 徒歩23分。 1780m
  • サンマリ向山店 徒歩10分。 740m
  • ローソン仙台向山店 徒歩2分。 140m
  • ローソン仙台瑞鳳店 徒歩9分。 700m
  • ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩17分。 1310m
  • 仙台市立向山小学校 徒歩10分。 750m
  • 仙台市立愛宕中学校 徒歩15分。 1150m
  • おたまや幼稚園 徒歩6分。 470m
  • 貝山中央病院 徒歩23分。 1820m
  • 向山中央公園 徒歩17分。 1200m

周辺情報

学校

  • 仙台市立向山小学校(750m)
  • 仙台市立愛宕中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(740m)
  • ドラッグストア(1,310m)

その他施設

  • 総合病院(1,820m)
  • 公園(1,200m)
  • エスパル仙台(1,780m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仙台

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の生活で車がなくても交通の便が良いし、病院やおしゃれなお店がたくさんある (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。スーパーや飲食店があって便利。公園、学校、病院が近くにあるので住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれでゴージャスという町からは、程遠いですが、自然が多く四季を感じることができる。リッチな生活とは違く、豊かな生活ができる場所だと思う。 (40代女性)

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大町西公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要なものはほとんどなんでも手に入り、交通の便も良く、３０分も車を走らせれば日本の原風景ともいうべき田園風景がある。市内にはスキー場も海水浴場も温泉もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生が多く、スーパーがお近くにあるが、地下鉄の駅は遠く、坂がある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で20分ほどで、一番町、仙台駅に行くことが出来る。また30分ほどで、秋保温泉に行ける。公共交通の便は悪いが、車があれば生活に不便は感じない。自然が豊かで、ゴミゴミしていない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金17,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 7.1帖 洋室 6.8帖 洋室 5.6帖）
専有面積78.33㎡（壁心）
バルコニー面積8.31㎡
築年月

1984年3月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50

交通
  • JR東北本線 仙台駅 バス12分 向山二丁目下車 徒歩3分
  • 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩22分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数46戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：(株)本間組

◆アフターサービス保証付き　◆24時間365日緊急対応サービス　【リノベーション内容（2025年10月）】　・システムキッチン新規交換　・ユニットバス新規交換　・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換　・建具新規交換　・クロス全室貼替　・床材貼替　・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0149557-0001550
自社管理番号B01511-001667

情報公開日：2025/08/01

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    その他
    その他
  • 6 /6
    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
交通
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩2分
  • JR仙石線 あおば通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • オンライン相談可

スタッフコメント

内田海斗

全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にお話下さい。

JR東北本線「仙台」駅までバス12分の新規内装リノベーション物件。南西向きにつき陽当たり良好なお住まいです。WIC＋全居室収納完備で住空間もスッキリお使いいただけます。お気軽にお問合せください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
17,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番