ヴァレーレ喜与町 5階/503
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中古マンション
2時間前 更新ヴァレーレ喜与町 5階/5031LDK / 1,100万円
1/11外観
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間取り
1LDK
1LDK（洋室 3.8帖）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- TV付浴室
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
- CATV
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(580m)
その他施設
- 総合病院(220m)
- 銀行(390m)
周辺地図
愛媛県松山市喜与町2丁目4-16
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
勝山町
いいね度：
いろいろ栄えていて、買い物とか食事とかにも困らないし、ジムなども近くにあって、好きなことが出来る (10代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなど近くにあり、交通量もほどほどなので暮らすには便利で割と静かで過ごしやすい。あとは、もう少し歩いて行ける距離に居酒屋があればいいなと思う。 (40代女性)
いいね度：
車が無くても、自転車20分以内で温泉、市役所、県庁、スーパーに行けます。 (60代男性)
松山市
いいね度：
バス停も2路線あるので、本数は多くは無いが不便もないし、20分も歩けば、デパート、市役所、図書館、税務署などもあるので、満足している。徒歩5分圏内にもう少し飲食店があれば、良かった。 (40代女性)
いいね度：
近くに買い物に便利な総合スーパー、コンビニなどがある。繁華街も自転車で行ける範囲にある。 (50代女性)
いいね度：
気候う風土が良くて、落ち着いた生活ができる。テーマパークなど孫たちと遊びに行く施設がないことがさみしい。家族で広々と安心して遊ぶことのできる施設がほしいですね。都会的なところがほしい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,100万円 支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,700円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（洋室 3.8帖） |
| 専有面積 | 32.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.37㎡ |
| 築年月 | 2007年10月（築20年） |
| 所在地 | 愛媛県松山市喜与町2丁目4-16 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町費：200円、CATV：540円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：松山土建株式会社 ★年間収入合計：９３６，０００円（表面利回り８．５０％） ★食洗機・床暖房・浴室ＴＶ完備！分譲仕様のハイグレード設備が叶える高稼働率 ★オートロック＆防犯カメラ完備！鉄筋コンクリート造１３階建の上質シングル向け資産 ★商業施設が生活圏！松山中心街の利便性を享受する賃貸人気の１ＬＤＫ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149414-0000128 |
情報公開日：2026/11/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/03（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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会社情報
株式会社レーベントラスト 西日本松山支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第9695号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,100万円
- 管理費等
- 7,700円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社レーベントラスト 西日本松山支店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/7
- 外観
2/7
- 外観
3/7
- エントランス
4/7
- エントランス
5/7
- エントランス
6/7
- エントランス
7/7
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設備
1/1
- 設備
- 宅配BOX
その他
1/2
- その他
- ロビー
2/2
- その他
- 駐輪場