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中古マンション2時間前 更新メロディーハイム楠葉7番館 4階3LDK / 3,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    バルコニーに面した明るいLDK約17.1帖　床フローリング、壁天井クロス張替

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,998万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.67㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 8,000円 ※駐車場月額7，000円〜8，000円　空き状況は常時現地管理員へ要確認、車格に制限有り
    交通

    京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

    • 京阪本線 橋本駅 徒歩24分

    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    2026年5月リフォーム済京阪特急停車の樟葉駅まで徒歩11分専有面積76.67m23LDK4階部

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.67㎡(壁心)バルコニー面積14.62㎡駐車場空有 8,000円 ※駐車場月額7，000円〜8，000円　空き状況は常時現地管理員へ要確認、車格に制限有り備考2026年5月リフォーム済
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サンディ 楠葉店（524m）
    • ファミリーマート 楠葉中町店（282m）
    • ローソン 枚方町楠葉一丁目店（779m）
    • くずはモール（866m）
    • 枚方市立樟葉北小学校（931m）
    • 枚方市立楠葉中学校（1304m）
    • 枚方楠葉野田郵便局（380m）
    • 関西医科大学くずは病院（1351m）
    • 北楠葉公園（729m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立樟葉北小学校(931m)
    • 枚方市立楠葉中学校(1,304m)

    買い物

    • コンビニ(282m)
    • スーパー(524m)
    • ドラッグストア(325m)

    その他施設

    • 総合病院(1,351m)
    • 公園(729m)
    • くずはモール(866m)

    周辺地図

    大阪府枚方市楠葉中町8-15-408号

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    樟葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てには 最適。公園も多く 小学校、中学校も近い。病院も近く コンビニもたくさんあるが 坂が多く 自転車は電動サポート車でないとしんどい。おしゃれなカフェなども 少ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設も充実しているが、ほどよく自然も残っており、子育てがしやすい町だと感じます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安くて、治安が良く、交通の便が良い。ただ、すたれている (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    橋本

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供に対する福祉が充実しているので助かっているから。不満な点は鉄道最寄り駅から徒歩圏ではないこと、高齢化が進んでいて活気がないことが挙げられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいにつきる、不審者はやたら目立つのでへたなことはなさそうな印象 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      主要駅から区画整理がキチッリされていて整然とした街並み。交通の便が良く、自然にも多く触れあえる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,190円
    修繕積立金23,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.67㎡（壁心）
    バルコニー面積14.62㎡
    駐車場空有 8,000円 ※駐車場月額7，000円〜8，000円　空き状況は常時現地管理員へ要確認、車格に制限有り
    築年月

    2001年8月（築25年）

    所在地

    大阪府枚方市楠葉中町8-15-408号

    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分
    • 京阪本線 橋本駅 徒歩24分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数46戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000933
    自社管理番号2105038808310000005234

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/08/05

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    京阪本線 光善寺駅 徒歩8分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    管理費等
    10,190円／月
    修繕積立金
    23,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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