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中古マンションメロディーハイム牧野公園弐番館 1階/1074LDK / 3,098万円

  • 床フローリング、壁天井クロス張替、キッチン新調　南と東から採光のある明るいLDK17.7帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

3,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.74㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台) 12,000円 駐車場月額1台：10，000円〜12，000円※空き状況については管理員に要確認
交通

京阪本線 牧野駅 徒歩6分

  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩23分
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩40分

問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

2026年1月リフォーム済南東角住戸！専有面積88.74m24LDK1階専用庭付！陽当り、通風良好

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積88.74㎡(壁心)バルコニー面積5.1㎡駐車場空有 (1台) 12,000円 駐車場月額1台：10，000円〜12，000円※空き状況については管理員に要確認備考2026年1月リフォーム済！南東角住戸！専有面積88.74m24LDK専用庭付
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • ライフ牧野店（659m）
  • スーパーストアナカガワ 牧野店（713m）
  • セブンイレブン 枚方牧野駅西口店（562m）
  • ローソン 枚方西牧野四丁目店（666m）
  • 枚方市立殿山第二小学校（1426m）
  • 枚方市立第三中学校（1250m）
  • 枚方牧野駅前郵便局（663m）
  • 医療法人りんどう会双葉クリニック（1073m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立殿山第二小学校(1,426m)
  • 枚方市立第三中学校(1,250m)

買い物

  • コンビニ(562m)
  • スーパー(688m)
  • ドラッグストア(564m)

その他施設

  • 総合病院(1,073m)
  • 枚方牧野駅前郵便局(663m)

周辺地図

大阪府枚方市牧野阪3丁目17-18-107号室

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牧野

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近く便利。スーパーがとても多く買い物しやすい。静かに暮らせる。大きなモールに近く、買い物や映画などが楽しめる。川沿いの遊歩道に近く散歩が楽しめる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便を感じたことはないけど、接客業をしている上で、言葉遣いや態度など、不快な人がいたり、交通ルールを守らない人がいたりして治安が良いとは言えないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の実家が駅も遠く、周りに何もない所であり、不便だなと思って生きてきた。今、この街に住んでみて、交通の便利さ、買い物のしやすさ、車でも自転車でもどちらでもどこでも行きやすい。 (30代女性)

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御殿山

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと住んでいるので不便を感じない適度に田舎で大阪に30分で行けるので便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市と京都市のちょうど中間にあり、また買い物も便利で市内でほとんど完結する (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供のころから住んでいるので買い物も出かけるのもかってが分かりし易い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,640円
修繕積立金16,330円
間取り4LDK
専有面積88.74㎡（壁心）
バルコニー面積5.1㎡
駐車場空有 (1台) 12,000円 駐車場月額1台：10，000円〜12，000円※空き状況については管理員に要確認
築年月

1996年7月（築30年）

所在地

大阪府枚方市牧野阪3丁目17-18-107号室

交通
  • 京阪本線 牧野駅 徒歩6分
  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩23分
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩40分
所在階 / 階数1階 / 5階建 (地下1階)
総戸数41戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：300円、専用庭使用料：1,600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000851
自社管理番号2105038808310000004761

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,098万円
管理費等
11,640円／月
修繕積立金
16,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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