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中古マンション朝日プラザ香里菊ヶ丘II 8階3LDK / 2,180万円

  • 広々約18.5帖の明るいLDK　壁天井クロス張替

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,180万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.25㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 9,000円 ※駐車場空き状況については常時管理員に確認必要
交通

京阪本線 光善寺駅 徒歩20分

  • 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

南東角住戸！ルーフバルコニー付2025年10月一部リフォーム済専有面積86.25m28階部分、陽当

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積86.25㎡(壁心)バルコニー面積54㎡駐車場空有 9,000円 ※駐車場空き状況については常時管理員に確認必要

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • バルコニー
  • バルコニー
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設備

設備画像

9枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 枚方市立五常小学校（580m）
  • 枚方市立第四中学校（1034m）
  • 枚方香里ヶ丘五郵便局（376m）
  • 香里ヶ丘有恵会病院（764m）
  • サボイ香里ヶ丘味道館（493m）
  • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店（1052m）
  • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店（965m）
  • 中振中央公園（1690m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立五常小学校(580m)
  • 枚方市立第四中学校(1,034m)

買い物

  • コンビニ(965m)
  • スーパー(493m)
  • ドラッグストア(934m)

その他施設

  • 総合病院(764m)
  • 公園(1,690m)
  • 枚方香里ヶ丘五郵便局(376m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府枚方市菊丘南町5-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で　木の多い公園が近くにあり鶯や　野鳥の鳴き声が聞こえるて環境は良いが、坂道も多く、買い物は駅向こうまで行かないと無いので　年をとると、不便を感じると思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをするなら満足ですが、交通機関がバスしかないのでそれが不満です (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が整備されてる場所とされてない場所の差がひどいので、もう少しどうにかして欲しい (20代女性)

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枚方公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。また買い物もしやすいし、美味しいお店も多い。子どもを育てやすい環境も良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に行けば、比較的何でもそろう。淀川が近く、自然豊かで適度に田舎なのが、自分には合っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものを入手できる店舗などが、ほぼ全て徒歩圏にある。大学病院も近く（少し無理をすれば歩いて行くことも可能）にある。交通の便も良い。とても広い公園を含め、公園も多い。治安も良い方だと思われる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,780円
修繕積立金12,475円
間取り3LDK
専有面積86.25㎡（壁心）
バルコニー面積54㎡
駐車場空有 9,000円 ※駐車場空き状況については常時管理員に確認必要
築年月

1988年6月（築38年）

所在地

大阪府枚方市菊丘南町5-1

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩20分
  • 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩22分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数525戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000840
自社管理番号2105038808310000004225

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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交通
京阪本線 樟葉駅駅 徒歩28分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    店舗の外観
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
10,780円／月
修繕積立金
12,475円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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