中古マンション ライオンズマンション枚方 1階/107 2SLDK / 2,350万円

問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

2025年12月リフォーム済専有面積81.60m22SLDK＋WIC南東向きバルコニー陽当り良好

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2SLDK

専有面積81.6㎡(壁心)バルコニー面積6.78㎡駐車場空有 9,000円 ※駐車場空き状況は管理会社に要確認（月額8，000〜9，000円）備考2025年12月リフォーム済　専有面積81.60m22SLDK　南東向きバルコニー

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

9枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
玄関
バルコニー
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台

収納

クローゼット

室内

バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

生活協同組合おおさかパルコープ枚方公園店（1115m）
セブンイレブン枚方伊加賀南町店（1137m）
ローソン枚方東田宮店（931m）
ドラッグアカカベ枚方公園店（1331m）
枚方市立枚方第二小学校（559m）
枚方市立枚方中学校（263m）
枚方郵便局（890m）
関西医科大学付属枚方病院（1103m）
枚方公園（1606m）

周辺情報

学校

枚方市立枚方第二小学校(559m)
枚方市立枚方中学校(263m)

買い物

コンビニ(1,137m)
スーパー(1,115m)
ドラッグストア(1,331m)

その他施設

総合病院(1,103m)
公園(1,606m)
枚方郵便局(890m)

周辺地図

大阪府枚方市岡山手町10-1(107号室)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

枚方市

いいね度：
淀川堤防が近くて、解放感がある。車があれば高槻市にも買い物に行けて便利。 (40代男性)
いいね度：
急な来客や外出時にも洒落たおもてなしの食材や手土産を駅前で調達できる。モールもあり衣食住の買い物の選択肢が充実している。しかし鉄道は京阪電車しかなくトラブルで止まってしまった時に代替手段がなく困る。 (40代女性)
いいね度：
道が狭く車と人とが行き交う以外は、商業施設や市役所関係も近く便利。特急が止まるのは良い。京都や市内もそんなに遠くなく、電車で色々遊びに行ける。 (40代女性)

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枚方公園

いいね度：
公共交通機関が充実していて都心まで行くのに便利。スーパーや百貨店、飲食店も多く全てがそろう。治安がよく貧困層がいない。 (50代女性)
いいね度：
幹線道路や鉄道などの各種交通機関が充実しているので移動に便利。スーパーなどの小売店が充実しているので車でも徒歩でも利用しやすいようになっている。駅に特急が止まるので通勤に便利。 (30代男性)
いいね度：
不満は特になく快適に暮らせているがしいてあげるなら、洋服屋さんが潰れて無印良品になったことで衣料品を買う所がなくなってしまった。電器屋さんもないのであったらもっと便利になるのに、と思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,350万円支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,700円
修繕積立金	14,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2SLDK
専有面積	81.6㎡（壁心）
バルコニー面積	6.78㎡
駐車場	空有 9,000円 ※駐車場空き状況は管理会社に要確認（月額8，000〜9，000円）
築年月	1984年5月（築43年）
所在地	大阪府枚方市岡山手町10-1(107号室)
交通	京阪本線枚方市駅徒歩11分京阪本線枚方公園駅徒歩15分京阪交野線宮之阪駅徒歩20分
所在階 / 階数	1階 / 7階建
総戸数	62戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	自治会費：200円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0149394-0000800
自社管理番号	2105038808310000004434

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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その他
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会社ロゴ

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101

交通	京阪本線枚方市駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(12)第021564号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

優良店認定

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会社紹介

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

会社の特徴

駅から歩いて3分以内
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リフォーム対応
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バリアフリー
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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,350万円
管理費等: 10,700円／月
修繕積立金: 14,850円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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