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中古マンションランフォルセ枚方天の川 3階3LDK / 2,798万円

  • 南側から採光がある約13.1帖のリビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,798万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.86㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 14,000円 駐車場：9，000円〜14，000円　空状況は随時管理員に要確認
交通

京阪本線 枚方市駅 徒歩10分

  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩17分
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩18分
  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

2025年3月フルリフォーム完了京阪枚方市駅まで徒歩10分（特急停車駅）枚方モール、コンビニ、関

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.86㎡(壁心)バルコニー面積10.2㎡駐車場空有 14,000円 駐車場：9，000円〜14，000円　空状況は随時管理員に要確認備考専有面積64.86m2　3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
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  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ファミリーマート 枚方デパートメントビル店（757m）
  • セブンイレブン 枚方市駅東口店（723m）
  • 枚方市立磯島小学校（966m）
  • 枚方市立渚西中学校（1886m）
  • 枚方西禁野郵便局（790m）
  • 関西医科大学付属枚方病院（615m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立磯島小学校(966m)
  • 枚方市立渚西中学校(1,886m)

買い物

  • コンビニ(757m)
  • スーパー(757m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 総合病院(615m)
  • 枚方モール(694m)

周辺地図

大阪府枚方市磯島南町7-5(306号室)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

枚方市

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニが家の前にあり、川も近く山も30分かからず行けるから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や普段の買い物が徒歩数分圏内にたくさんあるところが一番気に入っている。駅もバス停までも徒歩数分でいけるので、とても便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜も静かで過ごしやすいし、商業施設もすごい充実していて買い物もしやすいから。 (20代女性)

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枚方公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からもそんなに遠くはないし、スーパーも近くにあって暮らしやすいから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車やバス、タクシーなどの公共交通機関が充実している。幹線道路網が整備されているので都心へのアクセスが便利。教育機関、病院などの公共施設が充実している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い、公園や図書館がある、駅が近い、駅前が今工事中でスーパーがなくなり不便だが、今年の末には完成予定で多数の店舗が入る、 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金11,330円
間取り3LDK
専有面積64.86㎡（壁心）
バルコニー面積10.2㎡
駐車場空有 14,000円 駐車場：9，000円〜14，000円　空状況は随時管理員に要確認
築年月

1999年7月（築27年）

所在地

大阪府枚方市磯島南町7-5(306号室)

交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩17分
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩18分
  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数58戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三光企画株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000636
自社管理番号2105038808310000003793

情報公開日：2025/06/22

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

野田賢

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

真摯にお客様の立場に立ってご提案させていただきます。

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,798万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
11,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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お問合せ先

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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