JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
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中古マンション
2026/10/29 更新JR横浜線 相模原駅 徒歩5分2SLDK / 3,299万円
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖）
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
備考
■リノベーション内容：クロス貼替、フローリング貼替、フロアタイル貼替、建具交換、キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換(浴室乾燥機付)、トイレ交換
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- BS対応
- インターネット対応
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立向陽小学校(1,300m)
- 相模原市立清新中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(80m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 総合病院(380m)
- 銀行(250m)
周辺地図
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-12
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
相模原
いいね度：
大型のショッピングセンターや温泉や商店街など生活が便利。複数路線を使えて都内にでるのも海に出るのも便利 (30代男性)
いいね度：
駅からも近く、通りが夜遅くても明るいので、遅い帰宅でも怖さがない。スーパーや駅ビルがあるが、近隣駅の同じスーパーや駅ビルの方が規模も大きくキレイなので、同じように作ってほしい。 (40代女性)
いいね度：
病院スーパーホームセンターなど必要なものは揃っている。隣駅に出れば映画館もあるし、小学校中学校も近いため子供も多く見られる。 (20代女性)
矢部
いいね度：
可もなく不可もなしで今まで２０数年住んでいるが嫌だと思った事が一度もないからです。 (50代男性)
いいね度：
鉄道が複数選ぶことができ、スーパーも自宅からそれほど遠い場所にない。また、公園も徒歩で行くことが出来るのがいいなと思ったので (40代男性)
いいね度：
買い物が便利で交通の便もまあまあ良い。、そして30分から1時間ほど車で移動すると山や川など自然豊かな場所に行かれる (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 14,140円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖） |
| 専有面積 | 56.56㎡ |
| バルコニー面積 | 8.66㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1986年2月（築41年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費：年額：2,400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 令和8年11月リノベーション完工予定 子供部屋やワークスペースとして、自由に使えるユーティリティルーム有 インナーサッシ新規設置でおうち時間に心地よさを 付近にコンビニやスーパーが多数あり、暮らしやすい住環境 共有部・物件設備 駐輪場：有(空き有)月額：100円〜200円 バイク置場有：(空き有)月額:1000円 室内整備 エアコン新規取付１台 全室照明付４台 玄関人感センサー取付 その他 固定資産税・都市計画税：令和８年度 年税額概算65400円 修繕積立金総額：令和８年度３月３１日 31676484円 長期修繕計画：有 共有部補修修繕履歴：有 民泊使用：不可 事務所使用：不可 ※専有部内でかつ、かご、水槽等のみで飼育する小鳥・観賞用魚類(金魚、熱帯魚等）等を飼育する場合、および身体障碍者補助犬法に規定する身体障碍者補助犬(盲導犬、介助犬、聴導犬)を使用する場合はこの限りではありません。 ※テレビ視聴方法：BS 有料放送は個別に利用契約が必要となり、別途月額使用料がかかります。 ※インターネット設備：NTT,KDDI 個別に利用契約が必要となり、別途料金がかかります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0015270 |
| 自社管理番号 | 002-261028-3 |
情報公開日：2026/10/29（6日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 管理費等
- 11,800円／月
- 修繕積立金
- 14,140円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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