京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分
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中古マンション
11時間前 更新京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分3LDK / 3,980万円
1/2間取り
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 5帖(1階)）
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
- CATV
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺情報
学校
- 多摩市立多摩第一小学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(1,220m)
- ドラッグストア(1,180m)
その他施設
- 総合病院(720m)
- 公園(940m)
- 銀行(1,220m)
周辺地図
東京都多摩市関戸5丁目30-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
聖蹟桜ヶ丘
いいね度：
自宅は駅まで徒歩で約15分くらいで不便ですが、駅周辺は百貨店もあり病院が多く便利。食品スパーも多く特に困らない。娯楽は少ないです。夜の飲み屋も少ないので安全です。 (40代男性)
いいね度：
銀行、郵便局、病院ショッピングセンターなどあり便利だけど、最近いろいろなかたが増えて、感じが変わってきた。 (60代女性)
いいね度：
都心から距離があるが駅からは比較的近く、買い物にも不自由はしていない。身近に自然が多い点が子育てにも、また自身の気分転換にも良いと思ったから。 (40代男性)
京王永山
いいね度：
今まで都心や田舎に夫々10年以上住んだことがあるが、今の環境が一番ベストだと思うから。 (60代男性)
いいね度：
都会すぎず田舎過ぎない中間あたりの環境でのびのびとしてて住みやすい。都心にも簡単にアクセスできるので交通の利便性が高い。遠出しなくてもなんでも買える。 (10代女性)
いいね度：
新宿までも30分で行ける上に、駅に行けば一応生活に必要なものは揃うから (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：14.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 21,140円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 5帖(1階)） |
| 専有面積 | 63.65㎡ |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
| 所在地 | 東京都多摩市関戸5丁目30-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | CATV使用料：1,400円、町会費：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日神管財株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：多田建設株式会社 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0013694 |
| 自社管理番号 | 061-260708-1 |
情報公開日：2026/07/08
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/22
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- 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分
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- 築54年
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 8,600円／月
- 修繕積立金
- 21,140円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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