東急ドエルアルス淵野辺 2階/201号室
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中古マンション
2026/06/23 更新東急ドエルアルス淵野辺 2階/201号室2LDK / 2,648万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 給湯器
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立共和中学校(770m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(220m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 総合病院(510m)
- 公園(520m)
- 銀行(660m)
周辺地図
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
家族がいることの幸せを感じつつ、子育てに一生懸命になれるから。 (40代男性)
いいね度：
スーパーやホームセンター、ショッピングモールもあるしファミレスなどもあり便利 大学病院もあるし渋谷や新宿にでるにも1時間以内で行ける (50代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどが近くにあり日常の買い物をするのに不便がない。平坦な道が多く自転車の外出がしやすい。横浜や鎌倉など観光しやすい。治安が良い。 (30代女性)
矢部
いいね度：
車があれば買い物はしやすいが、公共の乗り物は本数が少なく、電車の終電も早い (20代女性)
いいね度：
外食のための飲食店、食料品を買うためのスーパー、美味しいケーキ屋さんなどが自転車10分圏内にあるため満足している。 (30代男性)
いいね度：
病院や医院が多い。車で行かれる大きな公園がある。河原で遊べる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,648万円 支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 19,120円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 57.06㎡ |
| バルコニー面積 | 8.17㎡ |
| 駐車場 | 空無 月額14,000円※空き状況要確認 |
| 築年月 | 1987年1月（築40年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■3面採光 ■2面バルコニー ■全居室に採光あり ■南東角部屋 ■ヤオコー相模原鹿沼台店/徒歩約3分 ■バイク置場：あり（月額1,000円） ■駐輪場：月額100円〜200円 ■司法書士は売主指定となります。 ■伝達事項あり（詳細はお問い合わせください） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0013084 |
| 自社管理番号 | 002-260512-1 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
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- 築32年
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,648万円
- 管理費等
- 12,300円／月
- 修繕積立金
- 19,120円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 東急ドエルアルス淵野辺
- 東急ドエルアルス淵野辺 2階/201号室
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
2/13
- リビング/ダイニング
3/13
- リビング/ダイニング
4/13
- リビング/ダイニング
5/13
- 室内
6/13
- 室内
7/13
- 寝室
8/13
- 寝室
9/13
- 洋室
10/13
- 洋室
11/13
- 洋室
12/13
- 玄関
13/13
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- 浴室
4/9
- 浴室
5/9
- 浴室
6/9
- トイレ
7/9
- 洗面
8/9
- 洗面
9/9
- 設備
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他