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中古マンション八王子狭間住宅1号棟　オーナーチェンジ物件 8階2LDK / 980万円

  • 外観

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980万円

管理費等：7,000円

修繕積立金：13,000円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

52.77㎡(壁心)

築年数

1973年8月(築53年)

交通

京王高尾線 狭間駅 徒歩9分

  • JR中央線 高尾駅 徒歩10分

駐車場

空有 10,000円(税込) 敷金3か月

所在階

8階 / 10階建 / 全300戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可
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問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング

会社情報

ポイント

2路線利用可能「高尾」駅から徒歩10分、耐震基準適合マンションのオーナーチェンジ物件☆近隣に大型商業施設や、スーパーやコンビニなどの生活施設充実☆総合病院まで徒歩圏内☆各居室収納箇所あり☆独立洗面台☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(8階) 和室 4.5畳(8階) 洋室 4.5帖(8階)）

専有面積52.77㎡(壁心)バルコニー面積7.7㎡駐車場空有 10,000円(税込) 敷金3か月

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 八王子市立東浅川小学校(590m)
  • 陵南中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(1,050m)

その他施設

  • 総合病院(1,430m)
  • 公園(400m)
  • 銀行(1,250m)

周辺地図

東京都八王子市狭間町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

狭間

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く住みやすい。以前と比べるとだいぶ人混みができる場所が増えたが、都心ほどではない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活水準の高い人たちが多く、おちついた感じの住宅地で安心して過ごせる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで空気もきれいで、コンビニやスーパーもあり車に乗らなくても困らない環境です。 (40代女性)

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高尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    高尾山を始め自然が多く、ショッピングモール等商業施設も充実し、JRと京王電鉄が利用出来、運動施設も多く、ゴルフに行くには山梨方面が行きやすく、マイナスポイントを上げるなら花粉が多いことか。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心から離れているので、駅前などお店がひしめき合っていなく、お店が広くて良いチェーン店は少ないが、買い物できる環境があるので自炊するには良い。自然と山が近くにあるので、日々の運動がしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設やスーパーなど買い物に便利。都会から少し離れているため自然も豊かで開放的な住環境を楽しめていること。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金13,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(8階) 和室 4.5畳(8階) 洋室 4.5帖(8階)）
専有面積52.77㎡（壁心）
バルコニー面積7.7㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 敷金3か月
築年月

1973年8月（築53年）

所在地

東京都八王子市狭間町

交通
  • 京王高尾線 狭間駅 徒歩9分
  • JR中央線 高尾駅 徒歩10分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数300戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
その他費用組合活動協力金（外部オーナー）：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
その他条件オーナーチェンジ
備考

〇防火指定/準防火指定〇その他法制限/宅地造成及び特定盛土規制法・景観法・航空法・立地適正化計画

■耐震基準適合マンション！ ■オーナーチェンジ物件！ ■現況賃料月71500円※表面利回り7.15％ ■2008年9月リフォーム実施 ■複合商業施設、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、総合病院まで徒歩圏内！ ■駐輪場/有（初回300円/台） ■バイク置場/有（月1000円/台　敷地3か月） ・契約不適合責任免責・司法書士売主指定・現況有姿

LIFULL HOME'S 物件番号0149374-0011989
自社管理番号060-260302-1

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社Mスタイルプランニング

神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
交通
  • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日年末年始
免許番号神奈川県知事(01)第031506号

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スタッフコメント

中村聖孝

不動産一筋25年、地域も物件も熟知しています！

リフォーム済みで室内大変きれいな2LDKタイプのオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに安定した家賃収入が見込める点が魅力です。 間取りは使い勝手の良い2LDKで、ファミリー層からの需要も高く、長期的な運用にも適しています。内装はリフォームにより清潔感があり、入居者満足度の維持にも貢献します。 初めての投資用不動産としてはもちろん、資産運用をお考えの方にもおすすめの一室です。ぜひご検討ください。

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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価格
980万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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