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中古マンション2026/09/14 更新八王子狭間住宅1号棟　オーナーチェンジ物件 8階2LDK / 980万円

  • 外観を拡大表示1/10

    外観

    980万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.77㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 敷金3か月
    交通

    京王高尾線 狭間駅 徒歩9分

    • JR中央線 高尾駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング

    会社情報

    ポイント

    2路線利用可能「高尾」駅から徒歩10分、耐震基準適合マンションのオーナーチェンジ物件☆近隣に大型商業施設や、スーパーやコンビニなどの生活施設充実☆総合病院まで徒歩圏内☆各居室収納箇所あり☆独立洗面台☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(8階) 和室 4.5畳(8階) 洋室 4.5帖(8階)）

    専有面積52.77㎡(壁心)バルコニー面積7.7㎡駐車場空有 10,000円(税込) 敷金3か月

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立東浅川小学校(590m)
    • 陵南中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(1,050m)

    その他施設

    • 総合病院(1,430m)
    • 公園(400m)
    • 銀行(1,250m)

    周辺地図

    東京都八王子市狭間町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    狭間

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いのに、緑豊かな里山が迫り、野鳥・蛍などの動物もよく見かける。四季の変化を感じ、家に帰るとホッとする。ただ、古くからの住民が新住民に対し高圧的で、地域の繋がりに入っていきにくい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地からは離れるが路線バスが早朝から深夜まで10分おきに走っていて便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いて清潔な町なので、安心して暮らせるが、段々と町全体に高齢者が増えてきたので、それに応じた施設とかサービスがあればよいと思う。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居が幹線道路に面しているため、交通の騒音が相当量あり、洗濯物も塵灰などで汚れるりすくがあるが、周辺には山林や農地、河川などもあり、自然環境がそこそこ豊かで季節感があると感じる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅からは徒歩で25分かかるが、開発の手が入らない広大な丘陵と川があり、窓先まで様々な野鳥が飛んで来るような環境。車がないと生活出来ないことが難点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境もよく商店街も大規模施設もありとても満足しています。ただ、地形的にアップダウンがあるのがいやです。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    980万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(8階) 和室 4.5畳(8階) 洋室 4.5帖(8階)）
    専有面積52.77㎡（壁心）
    バルコニー面積7.7㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 敷金3か月
    築年月

    1973年8月（築54年）

    所在地

    東京都八王子市狭間町

    交通
    • 京王高尾線 狭間駅 徒歩9分
    • JR中央線 高尾駅 徒歩10分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数300戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    その他費用組合活動協力金（外部オーナー）：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    〇防火指定/準防火指定〇その他法制限/宅地造成及び特定盛土規制法・景観法・航空法・立地適正化計画

    ■耐震基準適合マンション！ ■オーナーチェンジ物件！ ■現況賃料月71500円※表面利回り7.15％ ■2008年9月リフォーム実施 ■複合商業施設、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、総合病院まで徒歩圏内！ ■駐輪場/有（初回300円/台） ■バイク置場/有（月1000円/台　敷地3か月） ・契約不適合責任免責・司法書士売主指定・現況有姿

    LIFULL HOME'S 物件番号0149374-0011989
    自社管理番号060-260302-1

    情報公開日：2026/03/02（204日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Mスタイルプランニング

    神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
    交通
    • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日年末年始
    免許番号神奈川県知事(01)第031506号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    鈴木塁

    保有資格：宅地建物取引士

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    リフォーム済みで室内大変きれいな2LDKタイプのオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに安定した家賃収入が見込める点が魅力です。 間取りは使い勝手の良い2LDKで、ファミリー層からの需要も高く、長期的な運用にも適しています。内装はリフォームにより清潔感があり、入居者満足度の維持にも貢献します。 初めての投資用不動産としてはもちろん、資産運用をお考えの方にもおすすめの一室です。ぜひご検討ください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    980万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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