〜中古マンション〜ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 4階/411号室
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中古マンション
2026/10/22 更新〜中古マンション〜ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 4階/411号室2SLDK / 4,495万円
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(4階) 和室 5.7畳(4階) 洋室 5.4帖(4階) 収納 6帖(4階) 東側にバルコニーあり 3階にプライべートスタジオあり ）
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
建物
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
S最高評価
管理組合が適切に運営されているか
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- 管理情報の透明性
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(580m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- 総合病院(1,460m)
- 公園(2,260m)
- 銀行(740m)
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区奈良町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
玉川学園前
いいね度：
住宅地として落ち着いた環境だと思います。飲食などは徒歩圏にありませんが住むにはいいところだと思います。 (50代女性)
いいね度：
坂道が多く、道が狭かったりで交通の便はあまり良くないけど閑静な住宅地で治安は割とよいから。 (20代女性)
いいね度：
慣れ親しんだ場所で、若者が多いエリアではないが夜道も安心である (30代女性)
こどもの国
いいね度：
近隣にこどもの国があり、自然環境が非常に良い。ただし、山を切り開いて区画整理した地域なので、坂が多いです。その分水害に強く、固い岩盤の上にある町なので地震にも強いです。 (50代男性)
いいね度：
静かな住宅街で子育てしやすい環境。駅前にはキレイな図書館があります。 (30代女性)
いいね度：
渋谷まで急行で40分くらいのところに位置していながら15分も歩くと、たんぼ 雑木林などがあり 自然も豊富。病院も近くにあり生活に不便はない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,495万円 支払い目安：15.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,780円 |
| 修繕積立金 | 17,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(4階) 和室 5.7畳(4階) 洋室 5.4帖(4階) 収納 6帖(4階) 東側にバルコニーあり 3階にプライべートスタジオあり ） |
| 専有面積 | 132.22㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 車種による |
| 築年月 | 2005年2月（築22年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷エコミュ二ティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0010471 |
| 自社管理番号 | 016-251113-2 |
情報公開日：2025/11/13（352日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/22（9日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,495万円
- 管理費等
- 13,780円／月
- 修繕積立金
- 17,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 定休日
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