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中古マンションなんばセントラルプラザリバーガーデン 5階3SLDK / 8,980万円

  • 折り上げ天井と間接照明が作り上げる、やわらかな光が包み込む癒しのリゾート空間♪

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8,980万円

支払い目安：25.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/82.27㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
空有 (1台) 16,000円(税無) 物件からの距離0m 16　000円〜25　000円/月額(車種、駐車場所により金額異なります)。　都度お問い合わせ下さい。
交通

JR関西本線 JR難波駅 徒歩3分

  • Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩5分
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問合せ先：株式会社LAKIAエージェント　不動産流通事業部

会社情報

ポイント

〜　都会のオアシス　×　非日常を日常に　〜 玄関扉を開けるとエコカラットに囲まれた廊下がお出迎え！ リビングダイニングは、折り上げ天井と間接照明が演出する「非日常空間」が広がる♪

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニング 14.8帖 キッチン 3.1帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 0.5帖）

専有面積82.27㎡(壁心)バルコニー面積11.3㎡駐車場空有 (1台) 16,000円(税無) 物件からの距離0m 16　000円〜25　000円/月額(車種、駐車場所により金額異なります)。　都度お問い合わせ下さい。備考全洋室＋収納付き(ウォークインクローゼット有)3LD＋納戸♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 洗面所＆トイレのクッションフロア貼替・クロス全面貼替

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【総合病院】富永病院　まで305ｍ
  • 【スーパー】ライフなんば店 まで360ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立塩草立葉小学校(802m)
  • 大阪市立難波中学校(559m)

買い物

  • コンビニ(95m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(222m)

その他施設

  • 総合病院(305m)
  • 浪速稲荷郵便局(543m)

周辺地図

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目A棟 2-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR難波

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街に近いが治安が良い。若くおしゃれな単身者やファミリーが多い。公園が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通が便利。大阪は維新になってから本当にきれいで住みやすい街になりました。ただ、３軒となりに超高層マンションが建設中。ちゃんと説明がほしかった (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通費通の便がとても便利。お洒落なお店が多く若者が大阪市一多い。マンション棟の家賃が高い（ワンルームで10万円程度が普通）ので高収入の人が多い。南の繁華街にも歩いて10分余りで行ける。 (60代女性)

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なんば

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多いので夜は割と静か。地下鉄もあり終電も遅くまであって便利。難波へも梅田へのアクセスが良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車や徒歩圏内で何でも手に入り、飲食店も充実している買い物しやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、車を所有する必要がない。車を使うときもカーシェアリングサービスを利用することができるので、車を所有することのデメリット（維持費）から解放されている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：25.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,390円
修繕積立金8,230円
間取り3SLDK（リビングダイニング 14.8帖 キッチン 3.1帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 0.5帖）
専有面積82.27㎡（壁心）
バルコニー面積11.3㎡
駐車場空有 (1台) 16,000円(税無) 物件からの距離0m 16　000円〜25　000円/月額(車種、駐車場所により金額異なります)。　都度お問い合わせ下さい。
築年月

2014年8月（築12年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目A棟 2-5

交通
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩5分
所在階 / 階数5階 / 25階建
総戸数553戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自転車置場使用料：300円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件楽器不可、ペット相談
備考

施工会社：リバー産業

関西を代表する利便性に優れた立地「なんば」。 その中に、自然環境が整った総戸数553戸の大型高層マンション 「なんばセントラルプラザリバーガーデン」がございます。 なんばウォークなどの地下街とつながり、雨の日の通勤、通学も便利なマンションです。 東向きにつき眺望も良好。免震構造、セキュリティー面もさることながら、ゲストルーム等も完備し、安心かつおもてなしにも配慮された注目のマンションです。

LIFULL HOME'S 物件番号0149353-0000084
自社管理番号45730

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社LAKIAエージェント　不動産流通事業部

大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2-7　御堂筋ジュンアシダビル10F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(01)第064123号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
7,390円／月
修繕積立金
8,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
年末年始

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掲載110番