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中古マンション4時間前 更新福島グランドヴィラ 10階2LDK / 3,490万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

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    本日 公開

    3,490万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.38㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    無
    交通

    阪神本線 淀川駅 徒歩7分

    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩12分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩13分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

    会社情報

    ポイント

    ■南側向きで陽当り良好■空家につき即内覧、即入居可能♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(10階) 洋室 4.8帖(10階) 洋室 4帖(10階)）

    専有面積52.38㎡(壁心)バルコニー面積9.04㎡駐車場無
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大阪市立大開小学校 520m
    • 大阪市立野田中学校 860m
    • ファミリーマート 大開四丁目店 810m
    • スーパーマルハチ大開店 70m
    • ドラッグストアコスモス 高見店 810m
    • えびえ記念病院 1140m
    • 大阪大開郵便局 710m
    • 三菱UFJ銀行 野田支店 1000m
    • 大開幼稚園 860m
    • 大阪海老江郵便局 1080m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大開小学校(520m)
    • 大阪市立野田中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(810m)
    • スーパー(70m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 銀行(1,000m)
    • えびえ記念病院(1,140m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区大開3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活における利便性が高いく、子育て支援機関、教育機関（集団塾、個別塾、公文等）が多く、校区の学力レベルが高い。公共交通機関が３Wayあり、どこへ行くのもアクセスが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田にもすぐ出れるし買い物もしやすい。産まれたときからこの辺に住んでいるので慣れているため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をするのに便利で不自由なく暮らせること。大阪という町で一般的に犯罪等が多くみられるが、身近に感じたことがない。 (50代女性)

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    野田阪神

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑がもっと多いところ、もしくは近くにある場所に住みたいので少しマイナスにしました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物にも困らない。梅田難波神戸にも1本。大きな病院も近くにたくさんあり利便性良し。一方で淀川や、中之島など、自然が多い上に閑静な住宅街。美味しい飲食店も多く、この街から離れられない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が非常に高く移動がしやすい点と、近くに河川があり、その河川敷が憩の場所として都会の中では比較的広々とした空間に恵まれている点。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金10,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(10階) 洋室 4.8帖(10階) 洋室 4帖(10階)）
    専有面積52.38㎡（壁心）
    バルコニー面積9.04㎡
    駐車場無
    築年月

    1984年3月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区大開3丁目

    交通
    • 阪神本線 淀川駅 徒歩7分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩12分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩13分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 12階建
    総戸数116戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：多田建設株式会社

    弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。 大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。 購入・売却に関する様々なご相談承っております。 弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149292-0001932
    自社管理番号4887096

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩6分
    築年数
    築51年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

    大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階
    交通
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第064057号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    10,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

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