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中古マンションストーク天神ハイツ 10階2LDK / 4,250万円

  • 外観

4,250万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.24㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分

  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩11分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩16分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩16分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分

問合せ先：ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

会社情報

ポイント

◆2023年8月リフォーム済み◆3沿線利用可能徒歩約10分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(10階) 洋室 6.4帖(10階) 洋室 5.4帖(10階)）

専有面積70.24㎡(壁心)バルコニー面積6.81㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪市立滝川小学校 660m
  • 大阪市立北稜中学校 1130m
  • セブンイレブン 大阪天神橋1丁目店 360m
  • グルメシティ 南森町店 390m
  • ココカラファイン天満橋店 1020m
  • いきいきクリニック 470m
  • 大阪天満橋郵便局 260m
  • 三菱UFJ銀行 天満支店 420m
  • 中之島 ちどり保育園 420m
  • 滝川公園 120m

周辺情報

学校

  • 大阪市立滝川小学校(660m)
  • 大阪市立北稜中学校(1,130m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(390m)
  • ドラッグストア(1,020m)

その他施設

  • 公園(120m)
  • 銀行(420m)
  • いきいきクリニック(470m)

周辺地図

大阪府大阪市北区天満4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪天満宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物がとても便利なので 独身ひとり暮らし女性なので そこそこ満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセス、買い物、医療機関など生活に必要な施設が充実している。少し無機質なところもあるが概ね住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅に徒歩でも20分商店街が楽しい。季節ごとの祭りごとが色々阪急、メトロ2線、JRと便利。救急病院が4つもあるぷらら天満がある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南森町

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで徒歩で移動できうえ鉄道網が充実しているが、飲食店（居酒屋）等が多く街自体が汚く低所所得者層の住人が多いので治安はさほど良くない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化が激しいが、その年代がいなくなればそれは解消するが、スーパーマーケットがしょぼい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買い物は近所で済むし、ターミナル駅へは一駅で行ける。車の場合も高速の入り口や幹線道路があり、便利。職場にも近い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,250万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,350円
修繕積立金11,520円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(10階) 洋室 6.4帖(10階) 洋室 5.4帖(10階)）
専有面積70.24㎡（壁心）
バルコニー面積6.81㎡
駐車場無
築年月

1981年3月（築45年）

所在地

大阪府大阪市北区天満4丁目

交通
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩11分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩16分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩16分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
所在階 / 階数10階 / 12階建
総戸数34戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

●弊社について 弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。 大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。 購入・売却に関する様々なご相談承っております。 弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0149292-0001330
自社管理番号4279167

情報公開日：2025/05/29

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階
交通
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第064057号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,250万円
管理費等
13,350円／月
修繕積立金
11,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

営業時間
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定休日
毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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