香里三井J住宅A90号棟 1階
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中古マンション
6時間前 更新香里三井J住宅A90号棟 1階3LDK / 480万円
1/17※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 万代寝屋川宇谷店 800m
- セブンイレブン寝屋川宇谷町店 450m
- ディスカウントドラッグコスモス太秦が丘店 650m
- 寝屋川市立国松緑丘小学校 350m
周辺情報
学校
- 寝屋川市立国松緑丘小学校(350m)
- 第六中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(650m)
周辺地図
大阪府寝屋川市三井が丘5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
香里園
いいね度：
交通の便がいい、スーパーが多い、施設が備わってる、バリアフリー (10代女性)
いいね度：
閑静な住宅街であること。子供達が外でのびのびと遊べているところ。 (30代女性)
いいね度：
通勤に便利な場所に住んでおり、京都方面・大阪方面にもそれほど時間をかけずに行ける。また車で遠出する時も高速が近くにあり便利。日常生活上のそれほど不便を感じておらず、特に不満がないから。 (40代男性)
寝屋川市
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、小学校、中学校、病院、老人ホーム、飲食店が充実しているから。 (30代女性)
いいね度：
駅まで自転車で約１０分。その間にスーパーが５軒あり、競合している事もあって各店かなり安い。 (60代男性)
いいね度：
交通の利便性がよく、スーパーも多いので買い物にも便利。子供向けの店舗も西松屋、アカチャンホンポなど充実している、公園も多く河川敷も近いので子供と遊びに行きやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 57.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:9000円 |
| 築年月 | 1974年2月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円、駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149266-0000487 |
| 自社管理番号 | 4707391 |
情報公開日：2026/05/11
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 住所
- 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 バス11分 三井団地下車 徒歩6分
- 築年数
- 築54年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061431号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
森脇竜之介
不動産のプロとして、お客様にとって最良な選択肢をご提案させていただきます。
■1階部分で間取り3LDKのお部屋♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好♪ ■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、 ドラッグストア、小学校のある住環境です♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】 マルシゲ香里店：徒歩10分 【スーパー】 スーパーマルヤス成田南店：徒歩12分 【スーパー】 万代寝屋川宇谷店：徒歩13分 【コンビニ】 ファミリーマート寝屋川三井南店：徒歩8分 【コンビニ】 セブンイレブン寝屋川宇谷町店：徒歩9分 【ドラッグストア】 ディスカウントドラッグコスモス太秦桜が丘店：徒歩11分 【中学校】 寝屋川市立第六中学校：徒歩14分 【小学校】 寝屋川市立国松緑丘小学校：徒歩5分 ご覧いただきありがとうございます。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 7,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
2/5
- 洋室
- ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
3/5
- 洋室
- ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
4/5
- 和室
- ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
5/5
- 和室
- ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
外観
1/1
- 外観
設備
1/5
- キッチン
- ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
2/5
- 浴室
- ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- 洗面
- ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
5/5
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/4
- 周辺
- 万代寝屋川宇谷店 800m
2/4
- 周辺
- セブンイレブン寝屋川宇谷町店 450m
3/4
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス太秦が丘店 650m
4/4
- 周辺
- 寝屋川市立国松緑丘小学校 350m
その他
1/1
- その他
- 共用部分