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中古マンション2026/05/25 更新ヴィラ・フローラ 2階/12DK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング/ダイニング

    1,980万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/27.09㎡(内法)

    築年数
    築56年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分

    • 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩3分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩17分

    問合せ先：フジミ不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩4分の立地　室内クリーニング済みで大変お綺麗な状態です。そのままお住まい頂くことが可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK

    専有面積27.09㎡(内法)駐車場無備考2DK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 中野区立塔山小学校(450m)
    • 中野区立中野東中学校(280m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 総合病院(530m)
    • 銀行(420m)

    周辺地図

    東京都中野区中央2丁目7-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中野坂上

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く公共交通機関も充実している、自転車で行ける距離に、病院、図書館、区役所などがあり、大抵のものは自転車利用で賄うことが出来る、但し、住宅街の道は細く、住宅販売価格が高いのが気になる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街と畑が点在しており、無人の野菜売り場で野菜を買ったりもできる。駅前にはショッピングモールがあり、映画館、レストラン、商業施設も充実していて、ざわざ都心へ行かなくても用事が足りる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区政に不満はあるが、終電が遅かったり深夜でも女性一人歩けるほどの治安の良さは満足しているから。駅前にスーパーも多い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,400円
    修繕積立金5,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK
    専有面積27.09㎡（内法）
    駐車場無
    築年月

    1971年3月（築56年）

    所在地

    東京都中野区中央2丁目7-4

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩3分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数55戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0149128-0000152

    情報公開日：2026/01/11

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩2分
    築年数
    築53年
    光栄ハイツ
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    交通
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    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分
    築年数
    築53年
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    住所
    東京都中野区中央1丁目30
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    フジミ不動産販売株式会社

    東京都杉並区高円寺北３丁目23-12　オーク・タワー高円寺5階
    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(01)第108626号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    5,400円／月
    修繕積立金
    5,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    定休日
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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