パークハイム学芸大学センターコート 4階
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中古マンション
2時間前 更新パークハイム学芸大学センターコート 4階3LDK / 15,990万円
1/23LDK16.5帖［2026年9月22日撮影］
15,990万円
3LDK/82.71㎡(壁心)
東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分
- 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社ウィル 二子玉川営業所
ポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇最上階・南西向きにつき、陽当りの良い開放的な住空間 ◆室内リフォームで水回り設備や内装を一新(2026年11月) ◇家族が自然と集う約16帖のLDK
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ルームクリーニング等
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 中丸小学校[公立]の外観
- 駒留中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(下馬3丁目店)の外観
- 国立病院機構 東京医療センターの外観
- 碑文谷公園の外観
- 若葉の詩保育園[私立]の外観
- アゼィリア幼稚園[私立]の外観
- 東急ストア(駒沢通り野沢店)の外観
- 八雲中央図書館の外観
周辺情報
学校
- 中丸小学校(366m)
- 駒留中学校(721m)
周辺地図
東京都世田谷区野沢3丁目17
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
学芸大学
いいね度：
都内に近いから買い物に便利。都内大好きなので。人間関係も気にしなくて良いから (20代女性)
いいね度：
複数のターミナル駅から数駅離れて比較的静か。近くにオリンピック公園があり環境が良い。246も近いので車での移動も便利。 (60代男性)
いいね度：
買い物しやすい、色んな所へアクセスも楽、安いスーパーやコンビニも充実してて住みやすい (40代女性)
駒沢大学
いいね度：
子育てがしやすいということと、生活する上で必要な物はすぐ揃えることができる。 (40代女性)
いいね度：
昔ながらの下町感があり物価がとても安い。交通の便が良く車がなくても自転車でどこにでも行ける。 (50代女性)
いいね度：
歩いて行けるところに、大型スーパーとか100均がないのは、不便だが、比較的静かで治安がいいところに満足している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,990万円 支払い目安：49.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,850円 |
| 修繕積立金 | 16,540円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.84㎡ |
| 築年月 | 2002年3月（築25年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢3丁目17 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：清水建設/佐藤工業 ◆東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩約14分と通勤・通学にも便利なアクセス環境 ◆家事の負担を軽減する食洗器・浄水器搭載キッチン ◆湿気対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き ◆多目的に使用可能なリビングに設けられた約1.5帖のDEN ◆WICを含む全居室収納でスッキリとした住空間 ◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有) ◆アフターサービス保証付きでサポートも充実 ◆「中丸小学校」まで徒歩約5分「駒留中学校」まで徒歩約10分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002409 |
| 自社管理番号 | 972454R |
情報公開日：2026/09/18（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/05（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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- 築30年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
弘田佳梨
相談してよかった、また任せたいと思ってもらうように。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,990万円
- 管理費等
- 19,850円／月
- 修繕積立金
- 16,540円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 19:00
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 世田谷区
- 野沢
- 学芸大学駅
- パーク・ハイム学芸大学センターコート
- パークハイム学芸大学センターコート 4階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積82.71平米の3LDK。LDK約16.5帖のセンターインのプラン。バルコニー面積は9.84平米です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- LDK16.5帖［2026年9月22日撮影］
2/2
- 玄関
- 物件の玄関［2026年9月22日撮影］
外観
1/5
- 外観
- パークハイム学芸大学センターコートの外観（南側から）
2/5
- 外観
- パークハイム学芸大学センターコートの外観（南東側から）
3/5
- 外観
- パークハイム学芸大学センターコートの外観（東側から）
4/5
- エントランス
- エントランス
5/5
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場の出入り口（リングシャッター付き）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 中丸小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 駒留中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(下馬3丁目店)の外観
4/9
- 周辺
- 国立病院機構 東京医療センターの外観
5/9
- 周辺
- 碑文谷公園の外観
6/9
- 周辺
- 若葉の詩保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- アゼィリア幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 東急ストア(駒沢通り野沢店)の外観
9/9
- 周辺
- 八雲中央図書館の外観
その他
1/5
- その他
- 敷地南東側の前面道路
2/5
- その他
- 敷地南西側の前面道路
3/5
- その他
- 南側洋室5.0帖［2026年9月22日撮影］
4/5
- その他
- 東側洋室7.0帖［2026年9月22日撮影］
5/5
- その他
- 北側洋室4.1帖［2026年9月22日撮影］