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中古マンション2時間前 更新ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング 2階3LDK / 7,598万円

  • 外観を拡大表示1/18

    ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの外観

    本日 公開

    7,598万円

    支払い目安：25.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.55㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    交通

    東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩14分

    • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇LDKは広々約17帖！家具を置いてもご家族揃ってゆったりと寛げます！ ◆室内リフォーム実施！気持ち良く新生活を始められます！ ◇間取りはファミリーにおすすめの3LDKタイプ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.55㎡(壁心)バルコニー面積13.9㎡備考間取りは専有面積76.55平米の3LDK。LDK約17帖のプラン。バルコニー面積は13.9平米です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 犬蔵小学校[公立]の外観
    • 犬蔵中学校[公立]の外観
    • 業務スーパー(宮前店)の外観
    • 聖マリアンナ医科大学病院の外観
    • 宮前美しの森公園の外観
    • にじいろ保育園犬蔵[私立]の外観
    • 宮前スポーツセンターの外観
    • マルエツ(川崎宮前店)の外観
    • 鷺沼公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 犬蔵小学校(1,200m)
    • 犬蔵中学校(1,000m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    たまプラーザ

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関はとても便利だと感じているし、買い物へも歩いていけるからです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいい。区役所・警察署・消防署・図書館が近くにある。住んでいる人が上品。会社の社宅が多い。教育のレベルが高い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館が近所に無い事を除けば普段の生活には不便さを感じないから (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鷺沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行の止まる駅や高速のインターが近く、また、果樹園等の自然も豊かである (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでいて、地域のつながりも深く、かなり様変りはしてきたが、自然も多く残っていて住みやすい場所 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる街自体は特に便利でもない街ですが、生活に必要なスーパーやドラッグストアなど必要最低限のお店があるのし、近くの街には大型ショッピングモールなどもあるので、とくに不便を感じていません。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,598万円

    支払い目安：25.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,100円
    修繕積立金17,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.55㎡（壁心）
    バルコニー面積13.9㎡
    築年月

    2010年1月（築17年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39

    交通
    • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩14分
    • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩25分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数361戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭：300円、インターネット設備保守費：1,045円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、猫相談、多頭飼い相談
    備考

    施工会社：東急建設

    ◆東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩約14分の立地！ ◆対面キッチンは効率的な3口コンロ、便利な食器洗浄乾燥機、浄水器付き！ ◆各部屋に収納スペースがあり、お荷物の多いファミリーにもおすすめ！ ◆専用庭付き住戸で、プライベートガーデンなどもを楽しむことができます！ ◆いつでも入浴可能な追い焚き機能・雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付きバスルーム！ ◆ゲストルーム・シアタールーム・キッズルームなど共用施設が充実！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックスをご利用いただけます！ ◆大切なご家族の一員、ペットと暮らせるマンションです！（細則あり） 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0149124-0002333
    自社管理番号949210R

    情報公開日：2026/08/12

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　二子玉川営業所

    東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
    交通
    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
    • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    今田智香

    保有資格：宅地建物取引士

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    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,598万円
    管理費等
    16,100円／月
    修繕積立金
    17,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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