中古マンション18時間前更新ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング 2階3LDK / 7,498万円

1/31
LDK17.0帖［2026年8月15日撮影］
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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無料

7,498万円

支払い目安：24.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/76.55㎡(壁心)

築年数

築17年

交通

東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩14分

東急田園都市線鷺沼駅徒歩25分

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会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇LDKは広々約17帖！家具を置いてもご家族揃ってゆったりと寛げます！ ◆室内リフォーム実施！気持ち良く新生活を始められます！ ◇間取りはファミリーにおすすめの3LDKタイプ

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積76.55㎡(壁心)バルコニー面積13.9㎡備考間取りは専有面積76.55平米の3LDK。LDK約17帖のプラン。バルコニー面積は13.9平米です。

3D間取り

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

9枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年07月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
専用庭付
出窓
バルコニー
照明器具付き
ゲストルーム
全室フローリング

建物

ゴミ出し24時間OK
キッズルーム
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ

インフラ

都市ガス
給湯
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚

犬蔵小学校[公立]の外観
犬蔵中学校[公立]の外観
業務スーパー(宮前店)の外観
聖マリアンナ医科大学病院の外観
宮前美しの森公園の外観
にじいろ保育園犬蔵[私立]の外観
宮前スポーツセンターの外観
マルエツ(川崎宮前店)の外観
鷺沼公園の外観

周辺情報

学校

犬蔵小学校(1,200m)
犬蔵中学校(1,000m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

たまプラーザ

いいね度：
人が多いのが難点だが、ほどよく自然もあり、公園や子育て環境が整っているのが良いと思う。大型百貨店やスーパー、モールなど駅周辺になんでも揃っている。 (30代女性)
いいね度：
交通や日常の買い物に関する利便性が高い。奢侈品や衣料品の買い物は弱い。 (30代男性)
いいね度：
閑静な住宅街、住民のレベル、民度が高い、子育てしやすい、交通の便が高い、公園や病院が多い。 (50代男性)

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鷺沼

いいね度：
駅に近くて高速ICも近くて移動に便利で、スーパーやドラッグストア、コンビニも近くて買い物も便利 (50代男性)
いいね度：
都心が高い、自然は少ないが高い建物が少なく、畑も多い、買い物は近くで済ませられる (20代女性)
いいね度：
買い物交通の便、教育環境がよく、区役所、警察署、図書館が近くにあり便利なので (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,498万円支払い目安：24.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	16,100円
修繕積立金	17,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	76.55㎡（壁心）
バルコニー面積	13.9㎡
築年月	2010年1月（築17年）リフォーム情報を見る
所在地	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩14分東急田園都市線鷺沼駅徒歩25分
所在階 / 階数	2階 / 6階建
総戸数	361戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	専用庭：300円、インターネット設備保守費：1,045円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット相談、猫相談、多頭飼い相談
備考	施工会社：東急建設 ◆東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩約14分の立地！ ◆対面キッチンは効率的な3口コンロ、便利な食器洗浄乾燥機、浄水器付き！ ◆各部屋に収納スペースがあり、お荷物の多いファミリーにもおすすめ！ ◆専用庭付き住戸で、プライベートガーデンなどもを楽しむことができます！ ◆いつでも入浴可能な追い焚き機能・雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付きバスルーム！ ◆ゲストルーム・シアタールーム・キッズルームなど共用施設が充実！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックスをご利用いただけます！ ◆大切なご家族の一員、ペットと暮らせるマンションです！（細則あり）【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！
LIFULL HOME'S 物件番号	0149124-0002333
自社管理番号	949210R

情報公開日：2026/08/12（45日前公開）

最新情報提供日：2026/09/26（18時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/08

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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

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スタッフ
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店内の様子
3 /10
店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
7 /10
その他
8 /10
その他
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

株式会社ウィル　二子玉川営業所

東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F

交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩1分東急大井町線二子玉川駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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会社の紹介動画

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
外国語を話せるスタッフ在籍
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
年中無休
インスペクション相談可

スタッフコメント

今田智香

保有資格：宅地建物取引士

人生で最大のお買い物を最適なものに出来るよう全力でサポートいたします。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 7,498万円
管理費等: 16,100円／月
修繕積立金: 17,900円／月

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返済期間

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン川崎犬蔵２丁目店; ＦｉｔＣａｒｅＥｘｐｒｅｓｓたまプラーザ駅前店; Ｃａｎ★Ｄｏマルエツ川崎宮前店; ＭＥＧＡドン・キホーテ東名川崎店; 業務スーパー宮前店

買い物：大型店: 東急百貨店たまプラーザ店; ハンズビーたまプラーザ店; ノジマ東急百貨店たまプラーザ店; ゴルフパートナー東名川崎インター店; ビバホーム川崎宮前店

グルメ: 金沢まいもん寿司たまプラーザ店; 星乃珈琲店ＣＯ－ＮＩＷＡＣＯＦＦＥＥたまプラーザ店; ドトールコーヒーショップたまプラーザ店; タリーズコーヒー東急百貨店たまプラーザ店; 鎌倉パスタたまプラーザ店

娯楽施設: サギヌマボウル; 川崎市宮前スポーツセンター; 美しが丘公園; かわさき宙（そら）と緑の科学館（川崎市青少年科学館）; コナミスポーツクラブたまプラーザ

文化施設: 川崎市岡本太郎美術館; 電車とバスの博物館

役所・公共施設: 川崎市宮前区役所; 宮前警察署; 横浜美しが丘郵便局; 川崎市立宮前図書館; 横浜美しが丘四郵便局

医療: 聖マリアンナ医科大学病院; （財）聖マリアンナ会東横惠愛病院; 医療法人社団博慈会青葉さわい病院; 医療法人愛生会有馬病院; 医療法人花咲会かわさき記念病院

保育施設: 国学院幼稚園; にじいろ保育園犬蔵; ゆりかご幼稚園; アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ; 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園

学校: 横浜市立美しが丘小学校; 川崎市立犬蔵中学校; 神奈川県立元石川高校; 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス; 横浜市立美しが丘東小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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