中古マンション
13時間前 更新グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 2階4LDK / 8,990万円
1/20グランドメゾンたまプラーザエアーズハウスの外観（南西側から）
間取り
4LDK
4LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 間取り変更など
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 犬蔵小学校[公立]の外観
- 犬蔵中学校[公立]の外観
- 業務スーパー(宮前店)の外観
- 聖マリアンナ医科大学病院の外観
- 宮前美しの森公園の外観
- にじいろ保育園犬蔵[私立]の外観
- 初山幼稚園[私立]の外観
- マルエツ(川崎宮前店)の外観
- 宮前スポーツセンターの外観
周辺情報
学校
- 犬蔵小学校(856m)
- 犬蔵中学校(600m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26
ハザード情報
周辺駅の口コミ
たまプラーザ
いいね度：
静かで人口密度も低く、とても落ち着いて暮らせる。収入が多い方が多く、学生も少ない為、夜間でも静か。小さく区割りした住宅も少ないので、地価が下がりにくい事も良い。 (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅街もあり、電車は渋谷からも近いし、東名高速も近いので便利である。住んでいる方の水準も高いので、自慢できる街だと思います。。 (50代女性)
いいね度：
アクセスもよく、環境がいい。近くに病院はあり、子育てするにもいい。 (40代女性)
鷺沼
いいね度：
買い物、学校、交通の便利さ、この３つが揃っていると子育てへの安心度が高く、住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
市バスの本数が多くて駅まで行きやすい｡自然が多くて癒される｡ (40代女性)
いいね度：
25年住んできました。愛着もありますし、渋谷まで17分なのに神奈川県で物価が安いのも便利です。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,990万円 支払い目安：29.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,320円 |
| 修繕積立金 | 14,290円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.81㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.12㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) |
| 築年月 | 2007年12月（築19年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設 ◆東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩約15分と便利な立地 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年6月) ◆家族が自然と集う約16帖のゆとりあるLDK ◆全居室5帖以上の広さでプライベート空間も充実 ◆対面式フラットキッチンで会話を楽しみながらお料理が可能 ◆家事の負担を軽減するディスポーザー搭載キッチン ◆ホテルライクなダブルボウルを採用した洗面室 ◆全居室収納や廊下収納等、豊富な収納スペースでスッキリとした住空間 ◆洗濯物も乾きやすく採光も期待できる南東向きバルコニー ◆「犬蔵小学校」まで徒歩約11分、「犬蔵中学校」まで徒歩約8分と無理なく通学可能 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002320 |
| 自社管理番号 | 944848R |
情報公開日：2026/08/11
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/29
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- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
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- 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩15分
- 築年数
- 築19年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
武田健太
保有資格：宅地建物取引士
責任感を持って対応いたします！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,990万円
- 管理費等
- 20,320円／月
- 修繕積立金
- 14,290円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社ウィル 二子玉川営業所
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- 定休日
- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 関東
- 神奈川県
- 川崎市
- 宮前区
- 犬蔵
- たまプラーザ駅
- グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
- グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 2階
外観
1/7
- 外観
- グランドメゾンたまプラーザエアーズハウスの外観（南西側から）
2/7
- 外観
- グランドメゾンたまプラーザエアーズハウスの外観（南東側から）
3/7
- 外観
- グランドメゾンたまプラーザエアーズハウスの外観（北東側から）
4/7
- 外観
- グランドメゾンたまプラーザエアーズハウスの外観（北東側から）
5/7
- 外観
- グランドメゾンたまプラーザエアーズハウスの外観（北西側から）
6/7
- エントランス
- エントランスアプローチ
7/7
- エントランス
- エントランス
設備
1/1
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内機械式）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 犬蔵小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 犬蔵中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 業務スーパー(宮前店)の外観
4/9
- 周辺
- 聖マリアンナ医科大学病院の外観
5/9
- 周辺
- 宮前美しの森公園の外観
6/9
- 周辺
- にじいろ保育園犬蔵[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 初山幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- マルエツ(川崎宮前店)の外観
9/9
- 周辺
- 宮前スポーツセンターの外観
その他
1/3
- その他
- 共用ポストと宅配ボックス
2/3
- その他
- 敷地の東側前面道路（南側から）
3/3
- その他
- 敷地の西側前面道路（北側から）