桜上水ガーデンズG棟 11階
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中古マンション桜上水ガーデンズG棟 11階3LDK / 19,800万円
1/17桜上水ガーデンズG棟の外観(北東側から)
23時間前 更新
19,800万円
3LDK/97.81㎡(壁心)
京王線 桜上水駅 徒歩6分
- 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社ウィル 二子玉川営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇11階部分・角部屋につき、明るく通風良好です！ ◆LDKは広々約24.6帖！2面がバルコニーに面し、開放感たっぷり！ ◇キッズスペースやコンシェルジュ等、共用施設も充実！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- キッズルーム
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- CATV
- インターネット対応
構造・性能
- 免震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 松沢小学校[公立]の外観
- 松沢中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(桜上水駅南店)の外観
- 児玉経堂病院の外観
- 下高井戸おおぞら公園の外観
- リコス(桜上水5丁目店)の外観
- 船橋児童館の外観
- 希望丘地域体育館の外観
- 上北沢図書館の外観
周辺情報
学校
- 松沢小学校(699m)
- 松沢中学校(271m)
周辺地図
東京都世田谷区桜上水4丁目1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜上水
いいね度：
買い物もしやすく、公園も沢山あり、都心にも近く、郊外へも出やすい。 (40代男性)
いいね度：
各停しか止まらず、駅周辺も中途半端な開発しかされていないので生活するにはそれほど支障は無いがあまり楽しくはない。 (50代女性)
いいね度：
治安はいい方だと思います。（柄の悪い人や変な人を滅多に見ない） (40代男性)
下高井戸
いいね度：
駅周辺で買い物がしやすく桜並木の遊歩道があり少しの散歩は楽しめるから (40代女性)
いいね度：
交通の便の良さ、静かさ、医療の充実、買い物が便利など住みやすい (60代男性)
いいね度：
生活するのに特に不自由はない。マイナス点は大きい道路に囲まれていて、二つのごみ処理場にも挟まれているので、空気が汚い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 19,800万円 支払い目安：59.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,450円 |
| 修繕積立金 | 41,980円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 97.81㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,080円(税込) |
| 築年月 | 2015年6月（築12年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区桜上水4丁目1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 878戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | その他：1,700円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組、清水建設株式会社 ◆14階建てのタイル張りマンション、11階部分のお住まいです ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆3LDKとゆとりの間取り設計！ ◆広々とした約24.6帖のLDKが魅力の住戸です ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用 ◆各居室に収納がございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます ◆開放感良好な約42平米のルーフバルコニー付き！ ◆防犯性を高めるディンプルキーが採用されています ◆「まいばすけっと桜上水駅南店」まで徒歩約3分と、日々のお買い物に便利な立地！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0001895 |
| 自社管理番号 | 873697R |
情報公開日：2026/01/14
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/13
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 19,800万円
- 管理費等
- 16,450円／月
- 修繕積立金
- 41,980円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
堀田弘時
保有資格：宅地建物取引士
経験豊富で、明るく朗らかな営業担当です！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 二子玉川営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 桜上水ガーデンズG棟の外観(北東側から)
2/4
- 外観
- 桜上水ガーデンズG棟の外観(南東側から)
3/4
- 外観
- 桜上水ガーデンズG棟の外観(南西側から)
4/4
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場の出入り口（リングシャッター付き）
周辺環境
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7/9
- 周辺
- 船橋児童館の外観
8/9
- 周辺
- 希望丘地域体育館の外観
9/9
- 周辺
- 上北沢図書館の外観
その他
1/2
- その他
- 案内板
2/2
- その他
- 敷地の東側前面道路(北側から)