ディナスカーラ成城南 3階
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中古マンション
11時間前 更新ディナスカーラ成城南 3階3SLDK / 6,180万円
1/12LDK約16.9帖。南東角部屋で日当たりも良く、開放感のあるLDKです。周辺は閑静な住宅地でゆったりお過ごしいただけます。
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物件の魅力
物件の注目ポイント
専有面積95.35平米！3LDK＋WICタイプ。南東角部屋！
■全居室収納あり！ ■浴室は窓付き！1620サイズ！ ■ペット飼育可能！ ■駐車場空き有り（月額5,500円〜7,500円） ■床暖房や浴室乾燥機など、設備充実！ ■周辺は閑静な住宅地です！
間取り
3SLDK
3SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- バルコニー
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- エントランス
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 砧南小学校(1,520m)
- 喜多見中学校(880m)
買い物
- コンビニ(420m)
周辺地図
東京都世田谷区宇奈根2丁目5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
成城学園前
いいね度：
生活に必要なものはほぼそろっているし不自由はない。暮らしているこの場所に誇りを持てる。 (50代女性)
いいね度：
緑が多く、自転車で行ける範囲で大きめの商業施設のあるエリアにいける。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近隣に点在しており便利である。 (50代男性)
いいね度：
環境もよく、通勤も便利で助かってます。治安に関しても、駅前の交番のお巡りさんがよくパトロールしてくれて助かってます。騒音や悪臭等に悩まされることもなく良い環境です。 (50代男性)
二子玉川
いいね度：
大きな公園があり、楽しく散歩ができる。交通の便もよく都心にも出やすい。 (60代男性)
いいね度：
生活に全くの不便がなく、環境もよく安心して暮らせる。また住んでいることを誇りに思う (50代女性)
いいね度：
物価が高いことを除けば、今まで住んだ所よりも住みやすいから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,180万円 支払い目安：20.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,980円 |
| 修繕積立金 | 19,830円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 95.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.49㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,500円(税込) |
| 築年月 | 2003年2月（築24年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：多田建設株式会社 ■全居室収納あり！ ■浴室は窓付き！1620サイズ！ ■ペット飼育可能！ ■屋上テラスからは花火大会鑑賞可能！ ■駐車場空き有り（月額5、500円〜7、500円） ■床暖房や浴室乾燥機など、設備充実！ ■周辺は閑静な住宅地です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0001892 |
| 自社管理番号 | 870828R |
情報公開日：2026/01/09
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/07
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- 築49年
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会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
堀田弘時
保有資格：宅地建物取引士
経験豊富で、明るく朗らかな営業担当です！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,180万円
- 管理費等
- 15,980円／月
- 修繕積立金
- 19,830円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 二子玉川営業所
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図。95.35平米の3SLDKの南東角部屋です。陽当たり・風通し共に良好です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- LDK約16.9帖。南東角部屋で日当たりも良く、開放感のあるLDKです。周辺は閑静な住宅地でゆったりお過ごしいただけます。
2/2
- リビング/ダイニング
- LDK約16.9帖。南東角部屋で日当たりも良く、開放感のあるLDKです。周辺は閑静な住宅地でゆったりお過ごしいただけます。
外観
1/6
- 外観
- ディナスカーラ成城南の外観。2003年築の総戸数59戸の分譲マンションです。閑静な住宅地に位置しております。
2/6
- 外観
- ディナスカーラ成城南の外観。2003年築の総戸数59戸の分譲マンションです。閑静な住宅地に位置しております。
3/6
- バルコニー
- 屋上テラスは居住者であれば自由にお使いいただけます。近くの川は花火大会があり、テラスから見上げるようにご鑑賞いただけます。
4/6
- バルコニー
- 屋上テラスは居住者であれば自由にお使いいただけます。近くの川は花火大会があり、テラスから見上げるようにご鑑賞いただけます。
5/6
- エントランス
- エントランスアプローチエントランスまでのアプローチが長く、お子様の飛び出しなどにも安心です。
6/6
- エントランス
- エントランスホール。エレベーターまでに管理人室前を通る必要があるため、セキュリティ面も安心です。
その他
1/3
- その他
- 共有ポスト。ダイヤルロック式になっております。
2/3
- その他
- 宅配ボックス。ご不在時でも荷物を預かれるため、インターネットでお買い物をされる際に非常に便利です。
3/3
- その他
- 敷地南側の前面道路（西側から）。前面道路は広く、見通しの良い道路です。幅員の広い道路に面しておりますので、お車の移動の際もスムーズです。