クレッセントグランコート 5階
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中古マンション
4時間前 更新クレッセントグランコート 5階3LDK / 5,199万円
1/30LDK19.6帖［2026年1月15日撮影］
5,199万円
3LDK/102.06㎡(壁心)
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス11分 美しが丘西下車 徒歩2分
- 東急田園都市線 たまプラーザ駅 バス17分 美しが丘西下車 徒歩3分
問合せ先：株式会社ウィル 二子玉川営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇5階部分・角部屋で、開放感良好です！ ◆新規内装リフォーム物件！キッチンやユニットバスなどの水まわり設備一新！ ◇LDKは広々約19.6帖！ご家族揃ってゆったり過ごせます！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング等
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- 稗原小学校[公立]の外観
- 菅生中学校[公立]の外観
- フレスコ ベンガベンガ(長沢店)の外観
- 潮見台みどり幼稚園[私立]の外観
- 西長沢公園の外観
- いなげや(川崎生田店)の外観
- 菅生緑地西地区 水沢の森の外観
- ロピア(川崎水沢店)の外観
- 菅生こども文化センターの外観
周辺情報
学校
- 稗原小学校(1,500m)
- 菅生中学校(2,600m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区潮見台8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新百合ヶ丘
いいね度：
治安がよく品がいい。皆さん挨拶してくださりたすけてくれる現在娘が不登校だが地域の友人達皆に助けてもらって生きていけてると感じる (40代女性)
いいね度：
坂が多いので老後のことを考えるとどちらかといえば満足と感じる (60代男性)
いいね度：
都心にも直ぐ出られるが観光地にも直ぐ行ける。色々な路線を使える。しかし家の周りは静かで高台も多く緑豊かな公園もありスポーツ施設もある。医療機関も多く安心していられる。 (60代女性)
たまプラーザ
いいね度：
ショッピングモールがあり、洋服を買ったり、普段の食品の買い物や薬局なども充実していて困ることはほぼありません。治安も良いので、事件などもあまり聞いたことがありません。 (30代女性)
いいね度：
この街に越してきてもうすぐ1年になりますが、日用品の買い物やクリニック(病院)などが便利で安心して暮らしやすい街だと思います。 (40代女性)
いいね度：
たまプラーザ周辺の環境。住所は川崎だが日々の活動は道二本で越える横浜市で全てしている。アンケートの回答も全て横浜での活動についてになる。郵便番号だけで判断されても間違えた統計になりますよ。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,199万円 支払い目安：18.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,350円 |
| 修繕積立金 | 16,330円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 102.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 2,600円(税込) |
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：モリモトクオリティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談 |
| 備考 | 施工会社：五洋建設 ◆大切なペットと過ごせるマンション（細則有） ◆新生活にぴったり、新規内装リフォーム実施のお部屋！ ◆6階建ての5階部分のお住まいです！ ◆ファミリーにおすすめ！3LDKタイプの間取り ◆各居室収納付き！すっきりとしたお住まいが実現できそうです ◆シューズボックス付きで、すっきりとした玄関に！ ◆LDには冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置 ◆2面バルコニー付きで風通しの良いお住まい ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されています ◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ ◆季節の自然を身近で感じることができる「西長沢公園」まで徒歩約5分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0001800 |
| 自社管理番号 | 853061R |
情報公開日：2025/11/25
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/14
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- 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩6分
- 築年数
- 築49年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
堀田弘時
保有資格：宅地建物取引士
経験豊富で、明るく朗らかな営業担当です！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,199万円
- 管理費等
- 17,350円／月
- 修繕積立金
- 16,330円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積102.06平米の3LDK。バルコニー面積は22平米です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- LDK19.6帖［2026年1月15日撮影］
2/6
- リビング/ダイニング
- LDK19.6帖［2026年1月15日撮影］
3/6
- リビング/ダイニング
- LDK19.6帖［2026年1月15日撮影］
4/6
- リビング/ダイニング
- LDK19.6帖［2026年1月15日撮影］
5/6
- 玄関
- 物件の玄関［2026年1月15日撮影］
6/6
- 玄関
- 玄関［2026年1月15日撮影］
外観
1/3
- 外観
- クレッセントグランコートの外観（南側から）
2/3
- バルコニー
- バルコニー［2026年1月15日撮影］
3/3
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（北西方向）［2026年1月15日撮影］
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2026年1月15日撮影］
2/5
- キッチン
- キッチン［2026年1月15日撮影］
3/5
- 浴室
- 浴室［2026年1月15日撮影］
4/5
- トイレ
- トイレ［2026年1月15日撮影］
5/5
- 洗面
- 洗面室［2026年1月15日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 稗原小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 菅生中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- フレスコ ベンガベンガ(長沢店)の外観
4/9
- 周辺
- 潮見台みどり幼稚園[私立]の外観
5/9
- 周辺
- 西長沢公園の外観
6/9
- 周辺
- いなげや(川崎生田店)の外観
7/9
- 周辺
- 菅生緑地西地区 水沢の森の外観
8/9
- 周辺
- ロピア(川崎水沢店)の外観
9/9
- 周辺
- 菅生こども文化センターの外観
その他
1/6
- その他
- 西側洋室6.3帖［2026年1月15日撮影］
2/6
- その他
- 西側洋室6.3帖［2026年1月15日撮影］
3/6
- その他
- 北側洋室5.7帖［2026年1月15日撮影］
4/6
- その他
- 北側洋室5.7帖［2026年1月15日撮影］
5/6
- その他
- 東側洋室10.8帖［2026年1月15日撮影］
6/6
- その他
- 東側洋室10.8帖［2026年1月15日撮影］