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中古マンション田園メイゾン 4階4LDK / 7,500万円

  • LDK16.2帖［2025年11月6日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7,500万円

支払い目安：26.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/115.26㎡(壁心)

築年数
築63年
駐車場
空無
交通

東急東横線 田園調布駅 徒歩7分

  • 東急大井町線 九品仏駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇8階建てマンションの4階部分！陽当りが期待できる南向き角部屋です！ ◆専有面積115.26平のゆとりあるお住まいです！ ◇ファミリーにおすすめの4LDKタイプの間取りです！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積115.26㎡(壁心)バルコニー面積3㎡駐車場空無備考間取りは専有面積115.26平米の4LDK。LDK約16.2帖のプラン。バルコニー面積は3.00平米です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
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パノラマ
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 八幡小学校[公立]の外観
  • 八幡中学校[公立]の外観
  • まいばすけっと(奥沢8丁目店)の外観
  • 田園調布中央病院の外観
  • 宝来公園の外観
  • 桜坂の外観
  • ナオミ保育園分園ぶどうの木[私立]の外観
  • 田園調布幼稚園[私立]の外観
  • プレッセ(田園調布店)の外観

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(377m)
  • 八幡中学校(968m)

周辺地図

東京都世田谷区玉川田園調布1丁目15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田園調布

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の学校のレベルが以前の地域より良い事。職場に近い事。以前の地域より治安が良い事 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い、生活するのに十分な商店施設がある。住んでいる人々の品が良い。安心安全を体感できる街である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    カフェやファッション、雑貨などのショップが多く、ショッピングには便利。交通の便も良い。ただ、物価が高いと思う。 (40代女性)

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九品仏

  • いいね度：5点中4点の評価

    デパートや商店街は無いが、スーパーやドラックストアが近く静かな住宅街で落ち着いて暮らせるから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街があって飲食店もほどよくあって、でもガチャガチャうるさくなくて落ち着くところと街の雰囲気が好きです。スーパーやコンビニやドラッグストアも近いから便利なところも満足してます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で移動できる範囲で、生活に必要な施設、お店がたくさんあるので。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,500万円

支払い目安：26.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等39,900円
修繕積立金27,200円
間取り4LDK
専有面積115.26㎡（壁心）
バルコニー面積3㎡
駐車場空無
築年月

1963年8月（築63年）

所在地

東京都世田谷区玉川田園調布1丁目15

交通
  • 東急東横線 田園調布駅 徒歩7分
  • 東急大井町線 九品仏駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数18戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：東京建築共同組合

◆東急東横線・目黒線「田園調布」駅まで徒歩約7分、「自由が丘」駅まで徒歩約12分とアクセス良好！ ◆都心にありながら、田園調布の落ち着いた住宅街に佇む住宅 ◆約16.2帖のLDKは南面バルコニーに面しており、採光に恵まれた明るいリビング空間 ◆マンションでありながらトイレは2箇所設けており、忙しい朝等には重宝します ◆システムキッチンはIHクッキングヒーターを採用し、機能的で使いやすいキッチンスペース ◆浴室乾燥機・シャワー付き洗面化粧台を備え、日常を快適にサポート ◆24時間ゴミ出し可能！耐震診断も済んでおり、管理体制も整った住戸 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0149124-0001670
自社管理番号831680R

情報公開日：2025/10/07

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    その他
    その他
  • 8 /10
    その他
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　二子玉川営業所

東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

堀田弘時

保有資格：宅地建物取引士

経験豊富で、明るく朗らかな営業担当です！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,500万円
管理費等
39,900円／月
修繕積立金
27,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　二子玉川営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年中無休

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