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中古マンショングレイス二子玉川 3階2LDK / 3,680万円

  • LDK［2025年9月19日撮影］

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3,680万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/49.68㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩24分

  • 東急大井町線 二子新地駅 徒歩35分
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問合せ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇南西向き・全室採光ありで陽当り良好なお住まい！ ◆室内フルリフォーム！新生活を気持ちよくスタート！ ◇スタジオ、プール、テニスコートなどがある世田谷レクセンターが目の前！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積49.68㎡(壁心)バルコニー面積5.94㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 砧南小学校[公立]の外観
  • 砧南中学校[公立]の外観
  • ボン・ヴィサージュ(砧店)の外観
  • 玉川病院の外観
  • 岡本公園・岡本静嘉堂緑地の外観
  • 砧南らる保育園[私立]の外観
  • 二子玉川緑地運動場の外観
  • 鎌田図書館の外観
  • まいばすけっと(世田谷鎌田3丁目店)の外観

周辺情報

学校

  • 砧南小学校(720m)
  • 砧南中学校(560m)

周辺地図

東京都世田谷区鎌田2丁目12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二子玉川

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から近く、東京一住人が多い世田谷区なのに閑静な住宅街があり、子どもたちが戸外で遊んでいでも地域の方々との繋がりが強いためみんなが見守っていてくれる。近所付き合いなどちょうど良い距離感である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性が良く都心部へのアクセスも良い。自然も近場にあり大変住みやすい街であるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた雰囲気で自然がある。静かだけど都心に近い。二子多摩川まで徒歩で行ける。買い物もしやすい。 (50代女性)

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二子新地

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく綺麗で整っていて、利便性もよくて、駅前には商業施設も充実しているから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    うるさくもなく，買い物も歩いて行けるところにある。車ならば大規模なスーパーに10分程度で行くことができる。また，近くに，246号国道があるので，車での移動が便利で，高速道路のインターチェンジにも近い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でほぼ全て買える店が揃っているし、坂がなく移動しやすく便利。ただ、人が多く汚い場所もあり、洗練された街ではない (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,410円
修繕積立金19,900円
間取り2LDK
専有面積49.68㎡（壁心）
バルコニー面積5.94㎡
築年月

1985年1月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区鎌田2丁目12

交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩24分
  • 東急大井町線 二子新地駅 徒歩35分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数23戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：冨士工

◆東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩約24分の立地で静かな住環境と利便性を両立 ◆お掃除ラクラク全居室フローリング ◆たっぷり収納できるWICで衣替えが不要に ◆配膳も楽々のカウンターキッチン ◆お手入れしやすく熱効率の良いIHクッキングヒーター ◆お洗濯物が気持ちよく乾く南西向きのバルコニー付き ◆清潔な温水洗浄便座仕様のトイレを完備 ◆悪天候でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き ◆エレベーター完備で、上階へのアクセスも快適 ◆ピッキングが困難な防犯性の高いディンプルキーを採用 ◆ドアを開けずに会話が可能な、モニター付インターホンを設置 ◆環境にも優しいオール電化マンション 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0149124-0001627
自社管理番号782113R

情報公開日：2025/09/17

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    その他
    その他
  • 8 /10
    その他
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　二子玉川営業所

東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

福田龍太郎

保有資格：宅地建物取引士

関西、名古屋、東京での営業経験を元にアドバイスをさせていただきます。

初めまして、福田龍太郎と申します。 弊社は東証上場、今年で創業30年になります。 二子玉川駅徒歩1分にある当営業所では、近隣の自由が丘営業所や恵比寿営業所と連携を取り、城南エリアに軸足を置き、首都圏一円の物件を広く取り扱っております。 店舗内にはキッズスペースなどもありますのでお子様連れでも安心してご相談していただけます。オンライン内覧、事前のLINE相談も可能です、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎◎ウィルにはリフォーム会社としての側面もあり、専門の担当者が、物件検討と同時にリフォームプランを提案しますので、室内の状況を優先しているお客様にとっても幅広く、物件提案ができることも特徴です。 ◎◎平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービス「平日会員制度」を実施しております、詳細はお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
13,410円／月
修繕積立金
19,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　二子玉川営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

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掲載110番